空き家を放置すると、景観悪化や倒壊の危険性があるだけでなく、不法侵入される可能性もあります。
これにより近隣地域の治安を脅かす問題となりかねないため、早急に対処することが重要です。
そこで今回は、不法侵入されやすい空き家の特徴や起こり得るトラブル、その対策をご紹介します。
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不法侵入されやすい空き家の特徴とその理由
他人の空き家に勝手に入ることは「住居侵入罪」および「不動産侵奪罪」に該当する、れっきとした犯罪です。
不法侵入者は、空き家が所有者によって適切に管理されているかどうかをチェックします。
とくに長い間、人が出入りした気配がない空き家は、勝手に入っても見つかるリスクが低いため、不法侵入のターゲットにされやすいです。
外壁や屋根が修理されずに放置されている場合や、庭の雑草が伸び放題になっている場合は注意が必要です。
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空き家の不法侵入で起こり得るトラブル
空き家に不法侵入されると、家財道具や貴重品の窃盗・無断使用などの問題が起きる可能性があります。
場合によっては、住みつきや不法占拠などのトラブルにも発展しかねません。
とくに、電気・水道・ガスなどのライフラインを残している空き家には住みつきやすいため、注意が必要です。
ほかにも、タバコの不始末や放火による火災の可能性も考えられます。
放置された空き家は出火に気が付かないことが多く、多くの被害をもたらしてしまうかもしれません。
不法侵入者が食べ物を放置すると、害虫や害獣が増える確率も高まるため、近隣住宅に迷惑をかけてしまいます。
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空き家の不法侵入を防ぐための対策
空き家を所有している方は、不法侵入されないためにも定期的に見回りをすることが大切です。
室内外をチェックし、簡単な清掃をおこなっておくと、人が出入りしていることがわかります。
必要があれば、防犯カメラや人感センサー付きのライトを設置するのも良いです。
空き家を訪れる頻度が少ないのなら、郵便ポストに郵便やチラシなどが入らないよう投入口を塞ぐことをおすすめします。
見た目の印象も良くなり、人が住んでいない空き家でも不法侵入を防ぎやすくなります。
しかし、このような対策ができない場合は、空き家の管理委託や売却を検討するのがおすすめです。
遠方の空き家を所有している方や仕事などで忙しい方は、自分で管理する以外の方法を考えてみましょう。
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まとめ
定期的に管理されていない空き家は、勝手に入っても見つかりにくいため不法侵入されやすい傾向にあります。
一度侵入されてしまうと、家財道具や貴重品を無断使用されるほか、住みつかれる可能性もあります。
管理が難しい場合は、不動産会社への管理委託や売却を検討しましょう。
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