所有している不動産は、仲の良い親族間でも分配方法で揉める可能性があります。
現金や預貯金とは異なり、不動産のように物理的に分配できない財産は、公平性を重視して対応しなければなりません。
こちらの記事では、土地の遺産相続で兄弟同士が揉める理由をお伝えしたうえで、分配方法と売却方法について解説します。

土地の遺産相続を兄弟同士が揉める理由について

土地の遺産分割で兄弟同士が揉める理由は、遺言書・土地以外の財産・現預金の3点です。
まず亡くなった方が作成する遺言書がなければ、財産を引き継ぐ権利を持つ方たち同士で話し合いをするため、意見が一致しなければトラブルになります。
また土地以外の財産がなければ、1人が単独名義で取得できない可能性が高く、公平性を保つための話し合いが難航しやすいです。
最後に想定していたよりも現預金が減ってきた場合は、財産の分配難易度が高くなるので、必然的に揉める原因になりやすいです。
亡くなる前に病気を患っていると、医療費や介護費など多額の出費が発生する可能性があるので注意しましょう。

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土地の遺産相続で兄弟同士で分ける方法について

土地の遺産相続で兄弟同士が公平に分配する方法として、換価分割・代償分割・現物分割の3点があります。
換価分割とは、財産を販売して現金化したものを平等に分配する手段であり、もっとも公平性を保てます。
代償分割とは、1人が不動産を相続して単独名義になった方が残りの親族に金銭で対価を支払う手段であり、所有権を手放す必要がありません。
現物分割とは、不動産を物理的に分配する手段であり広い敷地が余っているのであれば、活用範囲も広くなります。

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土地を売却して兄弟同士で分割する際の注意点について

土地を売却して兄弟同士で分割する際の注意点は、現金化した後に分配する目的があるので、最低売却価格を決めておくと十分な資産を受け取れます。
とくに急いで販売をしなければならない事情がなければ、市場の動向を見ながら、理想的な価格で売買取引できる取引相手を探しましょう。
延々と販売活動を続けても売れ残り物件になってしまうおそれがあるため、いつまでに売却するかの目処を決めておくと安心です。
決めていた時期になっても購入希望者がみつからなければ、再度話し合いをして値下げを検討してみる必要があります。

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まとめ

土地の遺産相続では、どんなに仲が良い兄弟でもトラブルになる可能性があります。
複数の分配手段があるので、単独名義で所有した方がいるかどうかを基準にして最適な選択をしましょう。
なお、現金化するのであれば利益を出せるように余裕を持って進めましょう。
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遺産を引き継ぐ権利を持つ方が、全員その権利を破棄した場合どうなるのでしょうか。
亡くなった方に多額の借金や借り入れが残っていた場合は、遺産を引き継がずにその権利を破棄する選択が可能ですが、場合によっては管理が必要になります。
こちらの記事では、相続人全員が不動産を相続放棄するとどうなるのかお伝えしたうえで、家の管理義務と空き家の対処法について解説します。

相続人の全員が不動産を相続放棄するとどうなるのか

民法239条第2項によると所有者のいない不動産は国庫に帰属されると決められているため、国のものになるとの認識で間違いありません。
そもそも相続放棄とは、亡くなった方の財産を引き継がない選択です。
本来であれば預貯金や不動産の財産を引き継ぐ権利を持っていますが、引き継ぐ権利があるのはプラスの財産のみではなくマイナスの財産も含まれます。
つまり亡くなった方に多額の借金や借り入れがあった場合、財産を引き継ぐ選択をしてしまうと、その方に返済義務が課せられるため注意が必要です。
相続人全員がその権利を破棄するとどうなるのか、それは弁護士や司法書士などの相続財産管理人によって手続きがおこなわれ、法的に証明してもらう必要があります。

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相続放棄後の不動産の管理はどうなるのか

現在は少子高齢化の影響もあり誰も住んでいない家が増えているため、一部の自治体では財産を引き継ぐ権利を拒否したとしても管理責任を負うように促していました。
ただし、そういった動きは財産を拒否した権利が十分に履行されていないとも取れるため、どこまでの責任を問われるのか気になっている方も多いでしょう。
国土交通省では、財産を拒否した第三者に対して空き家対策の責任を負う必要はないと考えられていると明言しています。
また2023年4月以降に改正された民法では、現に占有している場合は保存義務があると明記しています。
つまり、一度財産を引き継ぐ権利を拒否すればその後は管理する必要がありません。

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相続放棄によって空き家になる不動産の対処法はどうなるのか

相続放棄によって空き家になる場合には、損害賠償請求されたり事件に巻き込まれたりするリスクがあるため、あらかじめ対処法を知っておく必要があります。
こういったリスクから免れるには保存義務から外れる必要があり、他の財産を引き継ぐ権利がある方に権利を委ねるか家庭裁判所で相続財産清算人を申し立てる方法があります。
マイナスの財産がある場合は他の方も負担になるため、弁護士や司法書士などの専門家に依頼して該当する不動産を国庫に帰属する手続きをおこないましょう。

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まとめ

遺産の不動産を引き継がないとどうなるのか、それは基本的には次に財産を引き継ぐ権利を持つ方に回ります。
もしもマイナスの財産が多いのであれば全員がその権利を拒否する可能性がありますが、その場合は国のものになる可能性が高いです。
以前までは保存義務について不透明な部分が多かったものの、現在は適切な手続きを済ませれば空き家の管理責任も問われません。
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土地や建物を相続する際に、どういった手続きをするべきか悩む方が多いです。
相続においては所有権移転登記や納税などやるべき項目がたくさんあるからこそ、一つずつどういった内容になるのかを知っておかなければなりません。
こちらの記事では、相続人申告登記とは何かお伝えしたうえで、相続登記との違いとメリットやデメリットを解説します。

相続人申告登記とは何かと相続人申告登記と相続登記との違い

相続人申告登記とは、相続登記の義務化に伴い、一定の要件を満たす相続人が登記簿に相続人であることを簡易に申告できる制度です。
義務化された相続登記の罰則リスクを回避しつつ、申告によって期限内の手続きを果たせるため、余裕をもって対応できます。
相続人申告登記と相続登記との違いとして、申告する方の立場が挙げられます。
相続人として財産を引き継ぐ可能性がある旨を伝えるだけで、登記ができるので遺産分割協議などを待つ必要がありません。

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所有権の移転登記ができる相続人申告登記のメリットとは

相続人申告登記のメリットとして、とりあえず、取り急ぎ相続人単独でも手続きが可能な手軽さが挙げられます。
遺産分割協議に時間がかかってしまい相続登記の手続きがばたつく不安があれば、はじめに相続人として手続きを済ませておくほうが賢明です。
そうするだけでも、万が一遺産分割協議が難航しても相続登記の義務不履行による罰金を回避できるからです。
あとから正式に財産を引き継ぐ方が決まれば、その方に納税義務や管理義務を任せられるので、特段心配する必要はありません。

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所有権の移転登記できる相続人申告登記のデメリットとは

相続人申告登記のデメリットとして、正式に所有者が決まるまでは売却できないので、遺産分割協議が長引くほど物件が放置されてしまう点が挙げられます。
また、相続人である事実は変わらないものの、登記簿に住所氏名が載るので物件の状態が悪いと管理責任を問われる可能性があります。
遠方に住んでいると管理の負担が大きく、管理ができていないとの理由で倒壊リスクが高くなると解体費用を請求されるケースもあるので注意が必要です。
そして正式に遺産の引き継ぎをしないとなれば再度相続登記が必要になるので、手続きが二度手間になります。

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まとめ

相続人申告登記とは、相続登記が義務化されたために発足された新しい登記方法の一種です。
遺産分割協議が長引いていたとしても「遺産を引き継ぐ可能性のある相続人」として手続きできるので、申請遅れのリスクを軽減できます。
なお、遺産を引き継がないとなれば再度手続きが必要になるので注意しましょう。
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遺産にマイナスの財産が多く含まれている場合、そのまま引き継ぐと負担になる可能性があります。
遺産を引き継がない場合は、手続きできる期間が限られているので、早めに対応しなければなりません。
こちらの記事では、相続放棄が受理される場合が多い理由をお伝えしたうえで、できないケースとポイントを解説します。

相続放棄は受理される場合が多い理由

相続には、単純承認・限定承認・相続放棄の3つの相続方法があります。
基本的にはマイナスの財産がプラスの財産を上回っている場合は、遺産を引き継ぐ権利を持つ方に債務責任が課せられるので権利を拒否する方が多いです。
家庭裁判所への申し出が必要ですが、基本的には広く受理する運用がされているので、事情がない限りは認められます。
ただし家庭裁判所が認めたとしても、ほかの遺産を引き継ぐ権利を持つ親族や債権者とトラブルになると簡単には債務義務を免れませんので注意が必要です。

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引き継ぐ予定の遺産の相続放棄ができないケースについて

相続放棄できないケースとして、単純承認の成立・協議書に印鑑を押している・熟慮期間の3点です。
まずすでに遺産の一部を使ったり処分している場合は単純承認が成立してしまうので、その権利を破棄できません。
続いて遺産分割協議に参加して署名・押印をしている場合は、遺産を引き継ぐ権利を持つ方として認められてしまうので拒否権がなくなります。
最後に遺産の引き継ぎを検討する熟慮期間は3か月間と決められているので、それ以降になってしまうと権利が認められません。

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遺産の相続放棄に失敗しないためのポイントについて

相続放棄に失敗しないためのポイントは、相続財産調査と熟慮期間の2点です。
まず借金や債務が多くあるとわかっていてもプラスの財産が隠れている可能性があるので、まずは適切に財産状況を把握しなければなりません。
親族間で調査できますが、隠れた財産や契約している金融機関については把握できない場合があるので、ノウハウを持った弁護士などの専門家に依頼したほうがよいでしょう。
続いて3か月以内の手続きを忘れないようにしてください。
遺産分割協議で話し合いが長引くと時間がなくなってしまうので、第三者機関に相談して早めに解決できるようにするべきです。

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まとめ

多くの場合、申請された相続放棄については家庭裁判所が受理しますが、ほかの親族や債権者とトラブルになりやすいです。
また、すでに遺産の一部を使ってしまったり協議書に印鑑を押してしまったりした場合は、できない可能性があるので注意が必要です。
失敗しないためにも、財産調査をおこなったうえでスムーズに手続きしましょう。
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相続などによって取得した不動産を活用できず、放置している所有者は少なくありません。
土地の活用方法としてはマンションやアパートなどが中心になりますが、現在は貸工場や貸倉庫を経営する方も増えています。
この記事では、貸工場としての土地活用が注目される理由のほか、メリットとデメリットについても解説するので、未利用地の活用を検討している方はお役立てください。

貸工場としての土地活用が注目されている理由

広い面積の土地を所有している方にとって、貸工場としての土地活用は、比較的簡単に取り組めるなどメリットが高い方法として注目されています。
土地活用とは、土地の所有者が未利用や低利用になっている土地を効果的に活用する行為です。
資産を増やすほか、適切な保全を目的に、所有地の有効活用を目指す方が多くを占めています。
マンションやアパートなど賃貸住宅として活用する際には、建物内に設備を整備するうえで初期費用や維持費がかかるのに対し、貸工場は構造がシンプルで費用を抑えられます。
また、入居者の退去リスクが伴う賃貸住宅に比べると事業者が撤退するケースは少なく、空き物件になる心配も少なくて済むでしょう。

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貸工場としての土地活用するときのメリット

工場の建築工事は、賃貸住宅と異なり設備などが少なく工期が短くて済み、迅速に事業を開始できるとともに、工事費などの初期費用を抑えられます。
賃貸住宅は、入居者を確保するうえで、建物や設備の劣化具合により家賃を下げるほか、リフォームする必要があります。
貸工場においては、賃借人が撤退するケースが少ないうえ、家賃を据え置いたまま安定した経営ができるでしょう。
さらに、駅近など恵まれた立地条件は必要なく、大きな音が発生する点で住宅地から離れた場所のほうが好都合かもしれません。

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貸工場としての土地活用するときのデメリット

賃貸住宅では多数の入居者との契約になり、退去や滞納などのリスクが分散されますが、貸工場は賃貸借契約の相手は1つの事業主になるのが一般的でリスクが集中します。
事業主が倒産すると、持ち込まれた設備が撤去されず、オーナーが撤去費を負担するケースは珍しくありません。
また、工場として利用する土地は、住宅として利用する土地と税制面における軽減措置の内容が異なり、税負担が大きくなる点もデメリットの1つです。

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まとめ

未利用や低利用の土地を有効に活用すると、家賃収入や使用料などが得られるようになります。
賃貸住宅に比べると比較的簡単に取り組める点で、貸工場としての活用が注目されています。
大きな音が発生する点で、駅近などの恵まれた立地条件でなくても借り手をみつけられる可能性があり、使っていない土地を所有している方は検討してみましょう。
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日本では空き家の割合が年々増加しており、さまざまな解決策が検討されています。
最近注目を集めているのがDIY賃貸物件で、空き家に手を加えず貸し出し、借り手に自由に内装をリフォームしてもらい、家賃収入を得るシステムです。
本記事では、DIY賃貸物件とは何か、メリットや注意点などと併せて解説するため、空き家対策にお役立てください。

空き家を有効活用できるDIY賃貸物件とは？

DIY賃貸物件とは、しばらく住人がいなくて手付かずの状態の空き家に、入居者が自分で内装や設備を改装できる、付加価値を付けた物件です。
国土交通省も「DIY型賃貸借に関する契約書式例」や「DIY型賃貸借のすすめ」などのガイドブックを作成し、物件の流通促進を図っています。
築年数が経過した物件でも、内装を修繕する手間や費用をかけずに入居者を募集できるため、有効に活用できます。

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空き家をDIY賃貸物件として貸し出すメリットとは？

修繕や改修費などの、コストを削減できるメリットがあります。
一般的な物件は、畳やフローリング、壁紙などコンディションが悪い場合、改装を済ませてから貸し出す必要があります。
DIY賃貸物件の場合は、現状のままですぐに貸し出せるため、コスト削減が可能です。
また、内装や間取りを自分の好みに合わせてアレンジしたいと希望される借主は、通常の利用者とは異なるため、競合を避けやすい点もメリットです。
入居者が自分の好きなようにカスタマイズすれば、自分の家のような愛着を感じ、長期間の契約更新に結びつく可能性もあります。
さらに、空き家のままだと売却が難航する一戸建てでも、家賃収入を得られていれば、収益物件として売却できる可能性が高くなる点もメリットです。

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空き家をDIY賃貸物件として貸し出す場合の注意点

耐震性を維持するための梁や柱が、入居者によって取り壊されるなど、事前の承諾なく実施された改修でトラブルが発生する可能性があります。
退去時の原状回復対象や、入居者が改装できる範囲など、契約書に明記し確認しておきましょう。
家賃が相場より安いのも、注意点として挙げられます。
リフォームを省略でき、初期費用を安く済ませられるため、家賃を高く設定するのは難しいでしょう。
また、通常の物件と同じく、雨漏りや水漏れへの対策が必要なのも、注意点の1つです。
外壁や配管など、基礎的な部分の維持管理を疎かにすると、入居中に水漏れや雨漏りの問題が発生するおそれがあります。
長期間放置されていた物件は、建物の点検とメンテナンスをしっかりおこないましょう。

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まとめ

DIY賃貸物件とは、しばらく住人がいなくて手付かずの状態の空き家に、入居者が自分で内装や設備を改装できる付加価値を付けた物件です。
現状のままで、すぐに貸し出せるため、かなりのコスト削減が可能です。
ただし、通常の物件と同じく、雨漏りや水漏れへの対策が必要なため、長期間空き家のままだった場合は、建物の点検とメンテナンスをきちんとおこないましょう。
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遺産の相続が発生したときは、すべての相続人が公平に遺産を受け取れるようにしなければ相続争いに発展しかねません。
とくに、土地や建物など不動産が絡んでくると、現金のように簡単に分けられないため偏らないよう注意が必要です。
この記事では、相続人となる方向けに、現金がないときに代償分割ができるのかどうか、現金がない場合の対処法と注意点を解説します。

現金がないときに代償分割ができるのかどうか

代償分割とは、不動産を受け取る代わりに、他の相続人に代償金を払って公平に分かち合う遺産分割の手段の1つです。
遺産の対価となる代償金は大きな金額となるため、現金がないときでも代償分割ができるかどうかを気になる方もおられるでしょう。
結論からいえば、代償金は現金で支払うのが基本となるため、現金がなければ実行するのは難しいです。
とくに、意見が対立して遺産分割審判にまで進んだ場合、代償金が用意できないと代償分割は選択できません。
しかしながら、遺産分割協議の場ですべての相続人と話し合えば、現金以外での支払いが認められる可能性が出てきます。

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代償分割で支払うための現金がないときの対処法

代償分割をしたいけれど一括で支払う現金がないときは、代償金を受け取る側・支払う側すべて相続人の合意があれば、分割で支払う方法で対処できます。
分割払いを実行する場合は、遺産分割協議書に取り決めた内容を書く際に、分割払いで支払う旨を記載しておくようにしましょう。
分割払いでも厳しいときは、代償金として不動産や有価証券など現物を渡して現金の代わりとする手段もあります。
それも無理なときは、土地を分筆する方法を検討してみてください。
土地の分筆とは土地そのものを分割する方法で、話し合いや手続きが複雑になる可能性が高く、割合や方法など相続人同士できちんと話し合う必要があります。

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現金がないときに代償分割をする注意点について

現金がなくても現金以外の方法を用いて代償分割が可能ですが、選択肢によって注意点が異なるので確認しておきましょう。
たとえば、現物で代償するときは、譲渡所得税の存在を忘れてはいけません。
この場合、不動産の時価から取得費と譲渡費用を引いた金額が譲渡所得となり、税金が発生してしまいます。
さらに、遺産分割協議書に代償分割の旨を明記し忘れると、贈与とみなされ贈与税が課せられるケースもあるので要注意です。
また、分割での支払いを認めた場合、分割払いが滞るリスクがともないます。
実際に滞った際に強制執行をしても、支払い能力がなければお金は回収できないので慎重に検討するようにしましょう。

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まとめ

原則として現金がないと代償分割は難しいですが、遺産分割協議での話し合い次第では現金以外の方法で支払いができる可能性があります。
現金がないときに代償分割を実行する場合は、分割払いや現物払い、土地の分筆などで対処が可能です。
ただし、分割払いでは滞納のリスクがあり、現物払いでは譲渡所得税が課されるケースがある点に注意しましょう。
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空き家掃除をしなければならないが、臭気がひどくて入れずに断念してしまう方がいます。
放置期間が長いと家じゅうがほこりだらけになり、掃除や片づけが大変です。
本記事では空き家にカビが発生する原因と、放置したままにするデメリットや対策について解説します。

空き家にカビが発生する原因とは

空き家にカビの発生する原因の一つに、温度・湿度調整ができない点があります。
空気中に存在する微生物は、埃などに付着し水分を吸収して繁殖するものです。
とくにカビは温度と湿度が高くなる梅雨時期に発生しやすく、カーテンの裏やタンスの隙間、窓際など湿気が多い場所に生息します。
放置された空き家は、窓がしめきられており換気されないままですから、室内の空気はよどみ湿気は残されたままです。
梅雨時期に換気せずに放置された空き家は、湿気がたまっておりカビが発生しやすい環境になっています。
この他にも、掃除や片づけがされず埃が蓄積し、微生物が繁殖しやすい環境になるのも原因です。

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空き家に発生したカビを放置するとどうなる？

除去してしまえば問題がないように思えますが、カビのような菌類は空気に乗ってあらゆる場所に根を下ろして広がっていきます。
目に見えるものだけでなく、壁や柱・床下まで根を下ろすと、建材の中まで浸食していきます。
資材が腐食するだけでなく、湿気を含んだ柱はシロアリ発生の温床となり、土台を揺るがす耐久性にダメージを与えかねません。
建物が傾き危険性が高まるだけでなく、家全体に微生物が発する悪臭が漂うようになります。
換気すれば問題がないように思えますが、空気中に漂う悪臭の元には、大量のカビ胞子が含まれています。
これにより喘息やアレルギーなどが引き起こされるなど、健康被害の原因となるため注意が必要です。

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空き家でできるカビ防止の対策方法とは

湿度の高い時期だけにカビが繁殖するわけではありませんから、年間を通じた換気や掃除が重要です。
天気の良い日には玄関を開放し、部屋の窓を開けて空気を循環させます。
庭木が伸びて風通しが悪いようであれば、剪定し雑草なども始末しておきましょう。
埃だけでなく砂なども微生物の餌になりますから、土足では上がらず箒や掃除機などを使ってきれいにします。
電気がきているのであれば、換気扇も使えますが、そうでない場合には空気が通るように窓を開放し空気の入れ替えをおこないましょう。
所有者が定期的に管理できないのであれば、空き家管理業者に依頼するか売却も検討してください。

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まとめ

換気がされていない空き家は空気がよどみ、カビが発生する可能性があります。
カビを放置しておくと、悪臭を放つだけでなく、家の耐久性が落ちてしまうため注意が必要です。
定期的な掃除や片づけで対策すれば資産価値を保てますが、管理ができないのであれば買取業者や不動産会社への売却も検討してください。
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親が離婚していても、その子どもは変わらず財産を相続できるものなのでしょうか。
ある日いきなり連絡があり、父か母いずれかの遺産があると知らされたときに、どうするかを事前に把握しておけると安心です。
そこで本記事では親が離婚している場合、子どもが相続人になるのか、連絡が来たらどうするべきか、相続を放棄したほうが良いケースについて解説します。

親が離婚していても子どもが相続人になる状況とは

結論、親と子の関係性は、父母同士が別居しようが離婚しようが揺るがないものであり、どんな状況であっても子は法定相続人です。
たとえば、母に引き取られ父とは一切会っていないケースであっても、親権者かどうかは問われません。
また、戸籍から情報が抜かれても通常は相続権を失いませんが、特別養子縁組（民法817条の9）などで実親との親子関係が終了した場合には実親の相続権を失います。

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親が離婚してから相続の連絡が来たらどうする？

離婚がきっかけで別々に暮らす親については、離婚後にどんな生活をしているか簡単にわかるものではありません。
しかし、相続が発生すると、遺産についての連絡は各方面から寄せられます。
まず、離婚した親に家族がいれば、その方たちから連絡が来るケースがあります。
次に、親が独り身であった場合は、役所からその連絡が来る可能性もあるでしょう。
孤独死していて不動産の管理会社から警察に連絡がいっている場合は、警察から直接子どもに連絡が来るケースもあります。
このように、離婚して関係性が途絶えている場合でも相続が発生している旨は、さまざまなところから伝え聞く可能性があるのです。
もちろん借金を抱えていれば、その債権者からの連絡が来るパターンもあるでしょう。
遺産を放棄する場合でも、受け取る場合でもしかるべき対処をとらなければなりません。

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離婚した親の相続放棄を検討したほうが良いケースとは

故人の財産には借金をはじめとしたマイナスの資産も含まれており、それらが多い場合には遺産を放棄したほうが良いケースに該当するでしょう。
相続放棄は、必要書類を揃えて家庭裁判所に申し立てをおこないます。
亡くなった知らせを受けてから3か月以内に申請しなければ、そのまま遺産を受けるものとして処理されてしまうため注意しましょう。
また、離婚後に一切の関わりを絶ちたいのであれば、資産の内容に関わらず相続放棄してかまいません。
たとえ巨額の資産があったとしても、心を無にしてまで受け取る必要はないでしょう。

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まとめ

親同士が離婚していても、その子どもは相続人である事実に変わりありません。
離れて暮らす父（母）とはもう関わりたくない、連絡を取るのが億劫であるなら資産があっても思い切って相続放棄を選ぶのも一つの手です。
離婚はあくまでも父と母の問題となるため、子が気を揉む必要はないでしょう。
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空き家の庭は、手入れを怠るとすぐに雑草が伸びて鬱蒼と生い茂ってしまいます。
家が遠くて行けないから、管理が面倒くさいからと放置していると、さまざまなトラブルを引き起こす要因になるため注意が必要です。
この記事では、空き家でも雑草対策が必要な理由やその対策方法、業者に依頼するメリットや費用などを解説します。

空き家において雑草対策が必要な理由とは

空き家の庭を手入れしないまま放置していると、外観が悪くなるばかりか、近隣住民とのトラブルにつながりかねないため注意が必要です。
その理由は、雑草が生い茂った場所には蚊や蜂など害虫が大量発生したり、ネズミなどの害獣も繁殖したりしやすく、近隣にまで被害が及ぶ可能性が高いためです。
さらに、人の背丈ほどに伸びた雑草は恰好の目隠しとなるため、不法投棄のターゲットになる可能性もあります。
お住まいの地域によっては、自治体が雑草除去の条例を制定しているケースもあり、勧告を受けたり、最悪の場合は罰金を課せられたりするおそれがあります。

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空き家における雑草を生やさないための対策

もっともコストをかけずにできる空き家の雑草対策は、自身の手による草むしりです。
毎日通える場所にあれば良いですが、遠方に住んでいるなどの理由でこまめな草むしりが難しい場合は、除草剤の散布や砂利を敷く方法がおすすめです。
除草剤はホームセンターなどで比較的安価で購入できるうえに、即効性が高く、草むしりに比べると手がかかりません。
ただし、植物の種類にあわせて適切な除草剤を選ぶ必要があり、液体と固体タイプに分かれていて使用方法も異なるため注意しましょう。
また、砂利を敷いて光を届かなくすると雑草の成長を防げますが、砂利が少ない場合は隙間から生えてくるのが欠点となります。

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空き家の雑草対策を業者に依頼するメリットや費用

空き家が遠くて自分では対応できない、またはすでに庭がジャングルと化して手に負えないときは、専門の業者に依頼したほうが賢い選択といえるでしょう。
ある程度の費用は必要ですが、代わりに時間や手間、体力的な負担が一切かからず、個人レベルの対処よりも高い効果が期待できるのがメリットです。
業者に草刈りを依頼した場合、草の高さや量、機械の使用の有無にもよりますが、100㎡あたり1～2万円程度が一般的な相場になります。
なお、空き家の管理が面倒に感じる方には、管理を業者に委託する方法や、空き家を売却する方法もおすすめです。

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まとめ

空き家の雑草を放置すると、近隣トラブルや不法投棄のリスクが高まるばかりか、自治体によっては勧告を受けたり罰金が課されたりするおそれがあります。
雑草対策の基本は草むしりですが、遠方などの理由でできない場合は、除草剤や砂利を使った対策もおすすめです。
管理が面倒なときは、専門業者への草刈り依頼・管理委託のほか、空き家そのものを売ってしまう方法も検討してみましょう。
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