アパート経営をしている方のなかには、建物に対してどの程度の設備を付ければ良いのか、どんな設備が必要とされているのか、知っておきたい方もいらっしゃるのではないでしょうか。
近年、防犯意識が高まっており、そのための設備を取り付ける経営者も少なくありません。
今回は、防犯設備のなかでも需要の高い防犯カメラの設置について、メリットや取り付ける場所、さらに注意点についても解説していきます。
賃貸経営で所有している建物に防犯カメラを設置するメリットとは
賃貸経営をしている建物に防犯カメラを取り付けるメリットをご紹介します。
まず、空き巣などの犯罪防止に役立つという点です。
とくに女性の一人暮らしの場合、ストーカーなどに対する不安もあるため、犯罪防止効果のあるカメラの設置は安心感を与えることができます。
また、アパート敷地内に不法投棄をしたり、駐輪場で盗難をしたりする犯罪者も少なくありません。
このような犯罪を抑えることにくわえて、安心して暮らせるという満足感を入居者が持つため、退去を防ぐことができるという点も大きなメリットと言えます。
賃貸経営において防犯カメラを設置する場所について解説
では、賃貸経営をしている建物に防犯カメラを設置する場合、どのような場所にどのようなカメラを取り付ければ良いのでしょうか。
設置したい場所としては、建物周囲、出入口、エントランス、エレベーター、管理人室、郵便受け、各部屋のインターホンなどが挙げられます。
その際気を付けたいのが、住民のプライバシーの侵害にならないように考えて取り付けるという点です。
そのため、取り付ける場所によってカメラの種類を変えることが大切です。
アパートの周囲などの不特定多数の人が通る所には、ある程度威圧感のあるバレット型カメラが適しています。
一方、住民が行き来することの多いエントランスやエレベーターなどの共有部分には、ドーム型カメラのような威圧感の少ないタイプがいいでしょう。
賃貸物件に防犯カメラを設置する際の注意点について
住民のなかにはカメラがあることで不快な思いをする方もいるため、あらかじめ住民にカメラの設置について許可を得るようにしましょう。
また、個人情報保護法のルールにより、防犯カメラが作動中であることを公表するためのステッカーを貼らなければなりません。
カメラに撮影された映像を保存する期間や、見ることができるのは特定の人物に限るなど、映像の取扱にも注意が必要です。
まとめ
賃貸経営をしている建物に防犯カメラを取り付けることは、防犯防止や入居者の満足度アップなど、さまざまなメリットがあります。
一方で、カメラを取り付けることはプライバシーの侵害にも関わってくるため、設置場所や設置方法に注意し、住民の同意を得ることが大切です。
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