マンションを売却するにあたり、ハウスクリーニングをしたほうが良いとは思うものの、どこまできれいにするべきなのか、費用相場はいくらなのかなど疑問を抱いている方もいらっしゃるかとおもいます。
ハウスクリーニングのポイントを知っておくことでマンション売却も有利に進められることがあります。
今回はマンションを売却する際のハウスクリーニングについて解説します。
マンション売却でハウスクリーニングをするべき理由
もしハウスクリーニングを実施するかどうかで迷っているなら、まずはハウスクリーニングが推奨される理由を知っておきましょう。
査定価格を上げる
不動産会社に物件の査定してもらううえで重要なのは印象です。
修繕済みであることはもちろん、きれいに清掃して明るい物件にしておくことが高査定につながります。
値引き交渉を防ぐ
数々の物件を見比べている購入希望者にとっての理想は、新築のモデルルームです。
そんななか、生活感が出ていると値引きの材料となり、「浴室の汚れ」や「壁のシミ」などがあった場合、数10万円～百万単位の値引きを求められかねません。
成約までの期間が短い
ハウスクリーニングを施した魅力ある物件は 内覧の申込みも多くなり、それだけ成約も早い傾向にあります。
売却するマンションでハウスクリーニングをするべき場所は？
内覧でもチェックされやすいポイントは「水回り」と「油汚れ」です。
水回り
「浴室」「トイレ」「洗面台」などの水回りは、通常の掃除でも落としにくい汚れがこびりついています。
頑固な浴室や洗面台のカビや水垢、トイレの黄ばみ汚れなどはプロに任せましょう。
油汚れ
キッチンやレンジフードのベトベトした油汚れを自分で掃除するのは大変ですよね。
時間がかかる割に完璧に汚れを落とすのも難しく、労力もかかります。
ハウスクリーニングならプロの技術で短時間で効率的にきれいにできます。
マンション売却のためのハウスクリーニングの費用相場
ハウスクリーニングには 家全体に対しておこなうパターンと、水回りのみなど掃除か所別におこなうパターンがあります。
費用は業者によって差があるため、何社か見積り依頼して価格を比較してみると良いです。
それぞれの価格相場をご紹介します。
間取り別
●1LDK 2,5万円～3,5万円
●2LDK 3万円～5,5万円
●3LDK 5万円～10万円
●4LDK 7,5万円～14万円
●5LDK以上 12万円～18万円
掃除か所別
●浴室 1,5万円～2万円
●洗面台 8千円～1万円
●トイレ 6千円～1万円
●シンク回り 1,5万円～1,7万円
●レンジフード・換気扇 1,5万円～2万円
ハウスクリーニングの費用は業者によって差がありますので、何社か比較してみると良いです。
まとめ
ハウスクリーニングを利用すれば、頑張っても落としきれない汚れや見落としがちなか場所もキレイにしてもらえます。
プロに依頼し、新品同様ピカピカの状態で売却に臨みましょう。
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