証券化支援業務
融資保険業務
次に、融資保険業務です。これは、様々な金融機関をはじめとした住宅ローンを支援機構が保険をかけることで円滑に供給することを促進するものです。次に、情報提供業務です。これは、住宅の建設や購入、移転を考えている人や事業者に対してそれに必要な資金調達のために役立つ情報を提供するものです。次に、直接融資業務です。民間では対応が困難な際に支援機構が融資をするというものです。例えば、災害により住宅を失った者が住宅を補修する場合や、高齢者も快適に利用できる性能を備えた住宅に改良する場合などです。これらに該当した場合、支援機構から融資が得られるのです。
管理回収業務
最後に、既往債権の管理回収業務です。これは、住宅金融公庫が貸し付けた資金の管理と回収を行うというものです。このように支援機構の業務は多岐に渡りますが、住宅ローン事業の中でも特に注目されているのが「フラット35」です。これは、支援機構が提供している商品の一つです。そのメリットとして長期間の固定低金利を挙げることができます。
住宅ローンを検討する際に金利変動は必ずと言っていいほどついて回るものです。固定低金利であれば金融情勢の影響をさほど気にすることなく比較的リスクも少ないと言えます。
また、さらなるメリットとして融資審査が民間銀行の審査に比べ緩やかであることも挙げられます。このように、フラット35はいくつかのメリットがありますが必ずしもこの商品が良いというわけでは無いので、迷ったら専門家に相談するのが良いです。
