関西マンションコレクション > (投資)地域から探す > 大阪市北区の投資物件
大阪市北区 投資マンション、戸建一覧
周辺の駅から探す
- 大阪府大阪市北区エリア情報
- マンションを探す際にも、やはり周辺の環境は気になりますよね。交通の便やエリアの治安などは、事前に調べておきたいポイントです。大阪市などの都市部は、地域によってだいぶ雰囲気が変わります。このようなエリアで安心して暮らせるかどうかを判断するには、地域情報のチェックが欠かせません。大阪市北区の環境について、ここではまとめてみました。
大阪市北区の主要駅について
大阪市北区は大阪駅(梅田)を中心に東西南北で街並みや住環境バランスが変化します。近頃では大阪駅徒歩圏内にマンションも建築されてきました。ただ大阪駅周辺は地下街も発達しているため梅田、東梅田、西梅田、北新地と細かくエリアが分類可能です。北ヤード再開発エリアでは北梅田駅(新駅)の話も上がっており、話題豊富なエリアになります。梅田駅はビジネス街と商業エリア、繁華街の融合されたイメージが強くありますが、エリアごとに特色があります。まず大阪駅中心部は商業施設を中心に百貨店や駅ビルなど関西一の駅ともいわれています。オフィスビルも多く平日・ウィークエンド問わず魅力あふれる街並みです。緩急梅田エリアは大学やヤング層をターゲットにしたショップも多く梅田の中でも若い方が多いイメージになります。また阪急梅田から御堂筋中津駅もすぐの立地になります。東梅田エリアは繁華街のイメージが強く飲食テナントが多い街並みになります。少し抜けるとマンションも多い為「梅田徒歩圏内」というマンションは割とこの東植田エリアに集中している傾向もあります。ただこのエリアは朝までやっているようなお店も多い為、好き嫌いが分かれる傾向もあります。そしてここ数年でマンションも建築されている西梅田エリアは北新地隣接エリアでありながら落ち着いた環境を好む方にお勧めできるエリアになっています。大阪市北区は梅田エリアだけでも話題が豊富ですが大阪駅の北東に位置する「天神橋筋六丁目」エリアにスポットをあててみると、まず住んでみて思うのは元気な街で便利な街というイメージが強くあります。都心部のイメージよりもベッドタウンの駅によくある駅前にいけばとにかくなんでも揃っている(※北区では珍しい)利便性で人気の駅になります。阪急と地下鉄のターミナルステーションにもあたり天神橋筋商店街が有名です。駅からさらに15分も歩けば淀川の河川敷など自然も楽しめる街並みになります。このエリア(天六)に共通するのが南森町・扇町・天満駅エリアもアーケード商店街の天神橋筋商店街を南下していくとすぐのエリアで活気溢れる街並みとして住環境をサポートしてくれるエリアとしておすすめしております。また南森町はエリアも広く北区の中でも南森町徒歩圏内というマンションも多いのが特徴です。住環境は女性の単身でもお勧めできる落ち着いた環境でファミリータイプのマンションも多く存在するため世帯バランスのとれたエリアです。エリアのご説明で少し難しいのが中津エリアになります。中津は駅が阪急と御堂筋線の2つの駅が存在します。まず阪急中津駅から西側(福島区にかけて)のエリアは地下鉄が通っていないため大阪駅すぐの立地ですが価格的にお買い得なマンションもこのエリアではでてくる傾向は高いです。最寄り駅まで10分から15分という表記も多く駅まで遠くても…という方にはこのエリアはお勧めできます。そして大阪メトロ御堂筋線の中津駅は駅直結のタワーマンションが3つ(20198年現在)も建設され北区の中でも特に評価が上がっているエリアとなります。大阪市北区は中央区と違い各駅ごとに特徴があり個人のライフスタイルによって利便性も異なると思います。エリアで迷っている方は一度スタッフまでお気軽に相談下さい。
大阪市北区には、交通の拠点となるような駅が数多く集まっています。例えば、このエリアにはJR線の大阪駅があります。大阪駅には、東海道新幹線や東海道本線、大阪環状線などの電車が乗り入れており、大阪府に居住する人はもちろん、他県から大阪にやってくる人にとっても大阪駅は重要な駅のひとつです。通勤、通学する人の足であるJR京都線やJR神戸線も、こちらの大阪駅が起点になっています。大阪駅は、関西地方の交通の拠点とも言えるでしょう。このほかにも、北区にはJR東西線の大阪天満宮駅や北新地駅などがあります。
私鉄の駅では、阪急電鉄や阪神電気鉄道の大阪梅田駅が主要な駅に挙げられます。これらの駅は、大阪メトロ御堂筋線の梅田駅や谷町線の東梅田駅、四つ橋の西梅田駅とも接続しており、乗り換えに利用されるケースも多いです。阪急電鉄の大阪梅田駅は、京都本線や宝塚本線、神戸本線の電車が乗り入れており、京都や神戸方面に住む人や通勤、通学をする人にとっても交通の拠点となっているようです。大きなショッピング施設などが周辺に立ち並ぶ大阪梅田駅は、買物やレジャーでもしばしば利用されています。
北区周辺のビジネスパーソンにとっては、京阪電気鉄道の中之島駅も主要な駅のひとつです。中之島駅は、大きなオフィスビルが立ち並ぶ中之島に位置しています。駅からは大阪市の官公庁にもアクセスがしやすく、市内に住む人にとっても中之島駅は利用する機会が多い駅と言えるでしょう。
大阪市北区の治安は？
大阪市北区は、場所や時間帯によって治安のよさが大きくわかれるエリアです。大手企業のオフィスや官公庁、ショッピング施設などが集まる地域柄、平日のオフィス街などは常に人の目があります。パトカーによるパトロールも頻繁におこなわれているため、このようなエリアの治安は比較的よいようです。警察の目が行き届きやすいことが、エリアの環境にも大きく影響しています。大阪市北区でも、繁華街などが集まるエリアの治安は少し状況が変わってきます。こういったエリアではさまざまな犯罪が多発しており、治安は決してよいとは言えません。
JR大阪駅や梅田駅の周辺には、深夜営業の居酒屋やバーなどが多く見られます。これらの場所では、犯罪の発生率が高くなることがあるようです。男性、女性を問わず、繁華街を遅い時間帯に一人で歩くことなどはできるだけ避けたほうが無難でしょう。繁華街に近いエリアは、夜中の騒音や酔っ払いのけんかなども多発しています。大阪市北区で発生率が高い犯罪は、粗暴犯や自転車盗、スリなどです。このような犯罪は市内でもとくに発生率が高くなっているため、駅などの人が多く集まる場所を利用するときは少し注意が必要です。
また、公然わいせつも比較的発生件数が多いです。女性や子供などは、街を歩くときにも一定の用心をする必要があるでしょう。住居侵入や侵入窃盗も、北区はいくぶん高い傾向があります。路上強盗や放火などは、比較的少ないようです。
大阪市北区の口コミや印象を紹介！
大阪市北区では、「買い物に便利」や「電車の乗り換えがしやすい」などの利便性に関する口コミが多く見られます。ある男性は、「レストランやスイーツを販売するお店が多く、毎日が楽しめる」といった口コミを寄せています。こちらの男性の場合、全国的に知られるお店が軒を連ねていることなどが、とくに評価したいポイントになっているようです。また、「ドラッグストアや病院が多くて、生活がしやすい」と感じている女性もいます。「街並みが整備されていて、マンションの周辺環境がよい」なども、大阪市北区の口コミのひとつです。「商店街があるので買い物がしやすい」といった口コミも見られます。
ネガティブな口コミでは、「物価が高い」や「騒音が気になる」などが挙げられます。スーパーマーケットのような食料品、日用品を安い価格で提供する店舗が少ないことに、少し不満を感じている人がいるようです。「電車の音が頻繁に聞こえる」や「夜になると酔っ払いが騒いでうるさい」なども、このエリアで多い口コミです。病院が多く集まる北区では、「救急車のサイレンが気になる」といった口コミも少なくありません。このような北区については、都会的なイメージをもっている人が多いようです。
北区は大阪市でもとくに地価相場が高く、タワーマンションなどが多いことから、高級なイメージを抱く人もいます。実際、「有名店や高級ホテルが多くて、憧れの街」といった口コミを寄せている人も見られます。
大阪市北区の特徴がわかれば家探しもスムーズ
大阪市北区には、いろいろな特徴があります。これからエリアに住むことを考えている場合は、地域の特徴が自分のライフスタイルや目的に合っているかどうかを考えてみるとよいかもしれませんね。住環境をしっかりと把握していれば、希望するエリアを絞り込んでスムーズに物件探しができる可能性があります。公的機関が発表している情報や口コミサイトを見てみるのも、ひとつの方法になるでしょう。
Copyright(c) 株式会社レオンワークス All Rights Reserved.