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キングマンション堂島川

キングマンション堂島川の売買・賃貸相場

キングマンション堂島川の売買成約事例

成約年月日	成約金額	平米数	タイプ
2020/03/22	46,600,000	76.00	3LDK
2020/02/29	37,100,000	76.21	2LDK
2019/11/26	32,800,000	64.80	3LDK
2019/10/21	35,800,000	64.80	3LDK
2019/09/28	39,800,000	72.34	3LDK
2019/09/07	36,000,000	64.80	3LDK
2019/07/26	53,000,000	90.12	2SLDK
2019/06/27	39,300,000	68.15	2LDK
2019/06/22	37,200,000	76.21	3LDK
2019/05/12	55,000,000	90.12	2SLDK

価格	要相談	利回り	-
物件名	キングマンション堂島川
所在地	大阪府大阪市福島区玉川１丁目1-36
交通	京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩2分東西線「新福島」駅徒歩7分阪神本線「福島」駅徒歩10分
築年月	1998年 6月( 築25年 )	種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート

キングマンション堂島川は、1998年の6月に竣工した、地上43階建て総戸数384戸のタワーマンションです。京阪中之島線の中之島駅から徒歩2分と好立地で、高査定のポイントでもあります。また、南東向きで日当り良好なのが特徴で、風通しも良いと口コミで評価されています。地下1階が駐輪場で、地上1階には保育園か開設されています。2階部分にもエントランスと駐輪場が設けられており、3階から上が居住部となります。駐車場は別棟が設置されており、居住者用の充分なスペースが確保されています。区民プールを擁する下福島公園に隣接しており、リバーサイドの眺望も楽しめます。
分譲マンションのキングマンション堂島川の居室内は、洗面室が2WAY仕様になっており、スマートな動線が確保されています。その他、居住設備にはシステムキッチンをはじめ、独立洗面台や浴室換気乾燥機などが標準装備されています。マンションのセキュリティ面では、オートロック式エントランスに加え、TVモニター付きインターホンと各所防犯カメラが設置されており安心です。

キングマンション堂島川の物件概要OVERVIEW

情報の見方

物件名	キングマンション堂島川
所在地	大阪府大阪市福島区玉川１丁目1-36
交通	京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩2分東西線「新福島」駅徒歩7分阪神本線「福島」駅徒歩10分
価格	要相談	管理費＋共益費	-
面積	-㎡	築年月(築年数)	1998年 6月( 築25年 )
種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート	階建	43階建
備考	京阪中之島線を含めて5路線が利用できるので、周辺アクセスが抜群です。中之島駅エリアには、徒歩10分圏にスーパーやコンビニが点在しており、普段の買物に困りません。医療面では徒歩4分の場所に大型総合病院があるので、幅広い世代が安心して暮らせます。また、子育て環境としては、小学校が徒歩10分の場所にあり、通学しやすいのもメリットです。その他、周辺エリア全体の歩道が整備されているので、子供からお年寄りまで安心して歩行できるのも魅力です。

キングマンション堂島川へのお問い合わせCONTACT US

株式会社レオンワークス流通事業部

06-4256-6272

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

11：00～20：00 定休日:水曜日

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1階エントランス

外観
エントランス
リビング
洗面所
バルコニー

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

キングマンション堂島川へのアクセス

キングマンション堂島川の最寄り駅は京阪中之島線の中之島駅です。駅からマンションまでは徒歩約4分で、1番出口から出ると一番近いでしょう。1番出口から堂島川沿いに中之島通を進むとすぐに堂島大橋があり、橋を渡ったところの左側がキングマンション堂島川です。ほかにはマンションから西側にある大阪メトロ千日前線の玉川駅、JR大阪環状線の野田駅からも徒歩15分以内でアクセスできます。中之島駅からは京橋方面、玉川駅からは難波方面に行きやすいです。

キングマンション堂島川の周辺環境

キングマンション堂島川は堂島川のほとりに建つマンションです。川の反対側には下福島公園があり、運動場やプール、遊具などがあります。運動場の周辺はジョギングコースとして整備されており、幅広い年齢層が利用できる公園です。徒歩11分の場所には多彩なショップや飲食店のほか、クリニックも入る複合商業施設の堂島クロスウォークがあります。また、徒歩10分以内にコンビニやスーパー、郵便局なども立地しており、利便性のあるエリアです。

キングマンション堂島川の共有部・設備

キングマンション堂島川は地上43階建ての高層マンションで、屋上にはヘリポートもあります。管理人が日勤で居てくれるほか、建物はオートロックで24時間セキュリティシステムが完備しているため安心です。各居室には浄水器や追い炊き機能付きバス、浴室換気乾燥機などの設備が充実しています。もちろん、宅配ボックスの設備もあり、外出時に宅配が届いても心配ありません。角部屋の間取りでは、バルコニーがL字型になっているのが特徴です。

キングマンション堂島川の口コミ

キングマンション堂島川の購入及び賃貸でお住まいされた方、もしくは検討された方やマンションを良く知っている方の口コミになります。みなさんの検討材料になれば幸いです。

口コミ項目	ポイント	投稿内容
周辺環境	★★★★★	「キングマンション堂島川」の最寄り駅は、徒歩2分の京阪電鉄中之島線「中之島駅」になります。それ以外にも徒歩7分のJR東西線「新福島駅」や徒歩10分の阪神本線「福島駅」などの利用ができ、大阪の主要各駅へのアクセスに便利です。
周辺環境	★★★★☆	「キングマンション堂島川」は、徒歩10分圏内に利用できる駅が3駅もあるので大変便利です。梅田へは歩いて行けるところも魅力的。近くを川が流れているので、川沿いのお散歩が楽しめます。周辺は平坦で歩道も整備されているためとても歩きやすいです。
暮らし	★★★★☆	マンション1階に保育園があり、小中学校が徒歩10分圏内の場所にあるので、ファミリー世帯にはピッタリの環境です。近隣には市民プールやジョギングコース、グラウンド設備を備えた「新福島公園」があり、お休みの日には日頃の運動不足を解消すべく公園内を散歩しています。
暮らし	★★★★☆	大きな病院がマンション周辺だけでも3つもあるので、いざという時に心強いです。オフィス街ということもあり飲食店の数が充実。カフェやレストラン、居酒屋何でもあります。近所に夜遅くまで営業しているスーパーがあるので、仕事で帰りが遅くなった時に重宝しています。
セキュリティ	★★★☆☆	「キングマンション堂島川」は、24時間セキュリティシステム採用のタワーマンションです。オートロックやテレビ付きインターホンが設備されているので、防犯面で心配することはないかと思います。共用部には防犯カメラも設置されています。
セキュリティ	★★★★☆	「キングマンション堂島川」は、タワーマンションに欠かせないオートロックやモニタ付きインターホンなどのセキュリティ設備が備えられています。管理人が常勤し、共用部には何かと便利な宅配ボックスが設置されています。

周辺施設SPOT

下福島幼稚園

約186m／3分
福島幼稚園

約730m／10分
あい・あい保育園　中之島園

約166m／3分
ひばり保育園

約339m／5分

あい保育園玉川

約606m／8分
ライフ堂島大橋店

約112m／2分
阪急オアシス中之島店

約305m／4分
業務用食品館玉川店

約354m／5分

ファミリーマート　ＪＣＨＯ大阪病院店

約300m／4分
セブンイレブン大阪江戸堀3丁目店

約633m／8分
ファミリーマート　中之島五丁目店

約534m／7分
独立行政法人地域医療支援機構大阪病院

約294m／4分

一般財団法人住友病院

約433m／6分
関西電力株式会社関西電力病院

約565m／8分
JOYFIT24JR野田駅前

約897m／12分
エニタイムフィットネス大阪福島店

約817m／11分

ゴールドジム大阪中之島

約809m／11分
白洋舎　JR野田駅前店

約432m／6分
カーニバルクリーニング　新福島店

約566m／8分
オゾンクリーニング　江戸堀店

約695m／9分

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営業時間：11：00～20：00 定休日:水曜日

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