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ザ・タワー大阪

ザ・タワー大阪の売買・賃貸相場

ザ・タワー大阪の売買成約事例

成約年月日	成約金額	平米数	タイプ
2020/04/07	47,000,000	55.00	1LDK
2020/03/23	110,000,000	111.34	2LDK
2020/03/21	68,000,000	73.25	1LDK
2020/02/25	140,000,000	139.87	3LDK
2019/09/26	118,000,000	106.88	3LDK
2019/09/24	56,700,000	64.08	1SLDK
2019/05/21	82,800,000	90.64	2LDK
2019/04/08	64,000,000	85.59	2LDK
2019/04/06	64,000,000	64.08	1LDK
2019/03/29	99,000,000	111.34	2LDK

価格	要相談	利回り	-
物件名	ザ・タワー大阪
所在地	大阪府大阪市福島区福島１丁目1-48
交通	東西線「新福島」駅徒歩4分地下鉄四つ橋線「西梅田」駅徒歩10分阪神本線「福島」駅徒歩3分
築年月	2008年 4月( 築16年 )	種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート

ザ・タワー大阪は「ほたるまち」エリアのシンボルとなるタワーマンションです。低層階にはフィットネスクラブやレストラン、クリニックモールやスーパーマーケットなどで構成されています。実際に暮らしている方の口コミの評価も良いものが多いです。4重のセキュリティや、24時間有人管理などのセキュリティ面の評価が高いため、売却する場合の査定価格も高くなる傾向にあります。他にも低層階に商業施設があり快適なところや、バーラウンジやゲストルームなど高級感あふれる共用施設が完備されているところも、査定価格が高くなるポイントになります。
30階にはバーラウンジとゲストルームがあり、31階にもゲストルームがあります。来客の際に大変便利です。パーティールームやスタジオもあります。レセプションコーナーにはカウンターがあり、コンシェルジュサービスを受けることもできます。その他にも、ギャラリーラウンジ、バーラウンジなど高級感漂う共用施設が豊富な分譲マンションです。

ザ・タワー大阪の物件概要OVERVIEW

情報の見方

物件名	ザ・タワー大阪
所在地	大阪府大阪市福島区福島１丁目1-48
交通	東西線「新福島」駅徒歩4分地下鉄四つ橋線「西梅田」駅徒歩10分阪神本線「福島」駅徒歩3分
価格	要相談	管理費＋共益費	-
面積	-㎡	築年月(築年数)	2008年 4月( 築16年 )
種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート	階建	50階建
備考	阪神本線「福島」駅から徒歩3分で、他にもJR東西線「新福島」駅、京阪中之島線「中之島」駅の3駅3路線が徒歩圏内です。通勤や通学にも快適な環境です。梅田や淀屋橋も、自転車でアクセスできる便利なエリアです。周辺にはスーパーや病院もあります。科学館や下福島公園も徒歩圏内にあり、生活に必要な施設や店舗が点在しています。「ほたるまち」と堂島川の間には遊歩道と街路樹が整備されていますので、水辺の散歩を楽しめます。

ザ・タワー大阪へのお問い合わせCONTACT US

株式会社レオンワークス流通事業部

06-4256-6272

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

11：00～20：00 定休日:水曜日

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外観
外観

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

ザ・タワー大阪へのアクセス

ザ・タワー大阪は公共交通機関の充実が特徴の一つに挙げられます。物件から徒歩で行ける圏内にはいくつかの電車の路線が通っていて、中でも最も近い距離にあるのがJR東西線の新福島駅です。駅まではゆっくり歩いても徒歩で5分弱の所要時間で着くことができます。そのため、帰宅時に急な天候不良になった時でも濡れることなく自宅に帰れるのが魅力です。そのほかにも、阪神電鉄本線や大阪環状線の福島駅などもあって、これらの駅も徒歩で10分以内となっています。

ザ・タワー大阪の周辺環境

こちらの物件は堂島川に面した場所に位置していて昼夜を問わず静かな環境で生活できるのが特徴です。毎日の生活に欠かすことのできない日用品や食品などの買い物は、徒歩で数分で行ける場所にコンビニやスーパーを利用するとお得に買い物ができます。食事やお酒などが楽しめる飲食店も最寄り駅に当たる新福島駅前を中心に豊富に揃っています。和洋中とジャンルを問わずお店が軒を連ねているので、単身生活で外食中心の生活の人でも不便を感じることはありません。

ザ・タワー大阪の共有部・設備

ザ・タワー大阪は入居者が共有で使用する設備も整っています。建物の入り口はオートロックとなっていて、入居者の許可がない場合には中に入ることはできません。建物内の共有フロアー部分にカメラを設置して24時間体制で監視を行っているので防犯対策は万全となっています。入り口に設置されている宅配ボックスは、不在時に荷物を預けることが可能です。これにより、仕事で日中不在気味の人でも、帰宅時に荷物を受け取ることができて再配達を依頼する手間を省くことができます。

ザ・タワー大阪の口コミ

ザ・タワー大阪の購入及び賃貸でお住まいされた方、もしくは検討された方やマンションを良く知っている方の口コミになります。みなさんの検討材料になれば幸いです。

口コミ項目	ポイント	投稿内容
周辺環境	★★★★★	阪神本線「福島駅」から徒歩3分、東西線「新福島駅」へ徒歩4分と駅近のマンションで、通勤がとても楽で助かっています。この他にも大阪市四つ橋線「西梅田駅」へ徒歩10分と、徒歩圏内に様々な路線があるのが魅力だと思います。ビル内低層階は、商業施設があり、日常の買い物はほとんどここで済ませられて便利です。誰が暮らしても利便性が良いと感じるでしょう。
周辺環境	★★★★★	「ほたるまち」と呼ばれるエリアの中にそびえ立つのがこの「ザ・タワー大阪」です。低層階は誰でも入れるショッピングスポットとなっていて、自宅からエレベーターで降りるだけでお買い物が楽しめます。マンション隣は朝日放送と大阪地方検察庁となっていて、都会的な雰囲気に包まれています。
暮らし	★★★★★	「ザ・タワー大阪」内には、スーパーやクリニックモールがあり、食品購入や病気の際の診察も自宅近くで済ますことができ、子どもから年配の方までとても助かるマンションだと思います。自炊が大変な時にはレストランも低層階にあるため外食ができます。仕事後に建物内にあるフィットネスクラブで汗を流してから帰宅することもでき、健康的な生活が送れると感じています。
暮らし	★★★★☆	マンションの低層階でショッピングができるため、遠出をしなくても1つの建物の中で充実した暮らしができます。雨の日なども外に出ずに済むので助かるでしょう。マンション南側の堂島リバーホーラムでは様々なイベントが開かれ、隣のABCホールでも観劇を楽しめます。自宅近くでこのような芸術文化にふれられる場があり、暮らしに色を与えてくれます。
セキュリティ	★★★★★	私がこのマンションを気に入ったのは、万全なセキュリティーが敷かれていることがポイントとなりました。部屋にたどり着くまでに4重の施錠があり安心です。街中にあるタワーマンションなので人が多く、どんな人がいるか心配ですが、これだけ厳重ならば安心感があります。
セキュリティ	★★★★★	「ザ・タワー大阪」は、エントランスから自宅の玄関まで4重のセキュリティチェックが行われます。タワー住居部分は、住人だけの生活スペースとなっているためとても静かです。また、24時間有人管理が行われていて、警備もしっかりしています。

周辺施設SPOT

福島幼稚園

約303m／4分
愛輝幼稚園

約1026m／13分
中之島ひばり保育園

約109m／2分
ここはぐつぼみ保育園

約361m／5分

小規模保育園育　福島本園

約663m／9分
GOURMET PRATIQUE BIG BEANS ノース店

約605m／8分
ライフ土佐堀店

約809m／11分
KOHYO 堀江店

約694m／9分

ファミリーマート　福島二丁目店

約229m／3分
ファミリーマート　福島駅南店

約435m／6分
ファミリーマート　ラグザ大阪店

約448m／6分
関西電力株式会社関西電力病院

約332m／5分

独立行政法人地域医療支援機構大阪病院

約684m／9分
一般財団法人住友病院

約1003m／13分
ゴールドジム大阪中之島

約109m／2分
エニタイムフィットネス大阪福島店

約243m／4分

東急スポーツオアシス梅田店

約695m／9分
フタバクリーニング　都島店

約197m／3分
やなぎ屋クリーニング　福島店

約409m／6分
白洋舎　JR野田駅前店

約475m／6分

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営業時間：11：00～20：00 定休日:水曜日

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

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