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福島ガーデンズタワー

福島ガーデンズタワーの売買・賃貸相場

福島ガーデンズタワーの売買成約事例

成約年月日	成約金額	平米数	タイプ
2020/02/28	44,800,000	67.00	3LDK
2019/09/15	41,000,000	67.78	2SLDK
2019/07/26	46,500,000	73.74	3LDK
2019/06/01	36,800,000	67.86	3SLDK
2019/05/13	46,000,000	73.39	3LDK
2019/04/20	41,000,000	67.86	3SLDK
2019/02/24	41,500,000	67.86	2SLDK
2018/10/19	53,500,000	86.72	4LDK
2018/08/17	36,800,000	60.65	2LDK
2018/03/31	45,760,000	86.72	4LDK

価格	要相談	利回り	-
物件名	福島ガーデンズタワー
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目1-17
交通	阪神本線「野田」駅徒歩3分東西線「新福島」駅徒歩8分大阪環状線「福島」駅徒歩10分
築年月	2008年 1月( 築16年 )	種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート

福島ガーデンズタワーは、大阪都心にありながら、敷地内に約2，000平方メートルの庭園がある高層タワーマンションで、緑豊かな環境で四季折々の自然を楽しむことができます。エントランスでは、2層吹き抜けの広々とした空間で、コンシェルジュサービスと、ゆったり寛いで庭園を楽しめるオーナーズラウンジがあり、高級ホテルのような雰囲気を味わえます。マンション居住者による口コミも良いものが多く、免震構造を採用していたり、24時間有人管理などセキュリティ面でもしっかりしているので、売却する時の査定価格も高くなることが期待できます。
分譲マンション「福島ガーデンズタワー」の設備には、来客をもてなせるゲストスイートや、パーティルーム、安心して子どもが遊べるキッズプレイスなどがあります。宅配ボックスがありますので、不在時でも荷物の受け取りが可能ですし、オートロックや防犯カメラなどの設備もしっかりしており、安心して生活することができます。ブックステーションやパーソナルステーション、ミーティングルームなどの共用施設もあります。
最寄り駅の阪神電鉄野田駅までは徒歩3分の好立地となっています。梅田の近隣エリアに位置し、徒歩圏内にスーパーが複数あるほか、ショッピングモールまで徒歩ですぐの場所にあるため、日常の買い物に便利ですし、休日にゆっくりとショッピングを楽しむこともできます。病院や銀行、郵便局などの生活に欠かせない施設も徒歩圏内に含まれており、ファミリー層にも人気のマンションとなっています。病院に関してもマンションの近くに複数ありますので、急病の時にも安心です。

福島ガーデンズタワーの物件概要OVERVIEW

情報の見方

物件名	福島ガーデンズタワー
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目1-17
交通	阪神本線「野田」駅徒歩3分東西線「新福島」駅徒歩8分大阪環状線「福島」駅徒歩10分
価格	要相談	管理費＋共益費	-
面積	-㎡	築年月(築年数)	2008年 1月( 築16年 )
種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート	階建	34階建

福島ガーデンズタワーへのお問い合わせCONTACT US

株式会社レオンワークス流通事業部

06-4256-6272

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

11：00～20：00 定休日:水曜日

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

福島ガーデンズタワーへのアクセス

阪神野田駅から徒歩3分程度で到着する事が出来ますし、地下鉄千日前線の野田阪神駅からは若干距離が伸びて徒歩5分の距離で到着できます。他にもJR東西線海の海老江駅からは徒歩8分程度あればたどり着く距離にあるので、色々な駅から帰宅する事が出来ます。どの駅も軽くウオーキングをするレベルの距離ですから、適度な運動になって健康にも良さそうです。

福島ガーデンズタワーの周辺環境

福島区鷺洲3丁目2番地の好条件な立地に所在するマンションの周辺には大きなスーパーマーケットやショッピングセンターもあるので、飲食料品だけで無く日用品等の購入も問題無く出来るので、快適に生活する事が可能です。周辺地域も大規模な開発が進展している所なので、今後も便利に生活が出来る環境がどんどん整備されていきますし、マンション自体も高層でセキュリティー面はバッチリですから、快適で尚且つ安全に暮らせます。

福島ガーデンズタワーの共有部・設備

福島ガーデンズタワーは鉄筋コンクリート造りで、地上から34階建ての超高層マンションになります。駐車場のスペースは170台分あり、バイク置き場が15台分とミニバイク置き場が42台分用意されていますし、駐輪場は566台を収容する事が可能です。総戸数は283戸で制振構造と免震構造の防災整備を完備しており、南面には広大な庭園が存在します。共有のエントランス部分にはコンシェルジュカウンターや不在時に便利になる宅配BOXもしっかりと設置されています。他にもブックステーションやオーナズサロンと子供達が雨の日でも遊ぶ事が出来るキッズプレイス等の施設が充実しています。

福島ガーデンズタワーの口コミ

福島ガーデンズタワーの購入及び賃貸でお住まいされた方、もしくは検討された方やマンションを良く知っている方の口コミになります。みなさんの検討材料になれば幸いです。

口コミ項目	ポイント	投稿内容
周辺環境	★★★★★	福島ガーデンズタワーは大阪の都心部にありながら、緑豊かな環境を守るマンションです。野田駅からは徒歩3分の好立地で、梅田の近隣エリアとなっています。スーパーやショッピングモールも徒歩圏内にあるので休日のおでかけや毎日の買い物にも便利です。
周辺環境	★★★★☆	「福島ガーデンズタワー」は、阪神本線「野田駅」徒歩3分、大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」徒歩5分、JR東西線「海老江駅」徒歩6分の場所にあります。阪神、地下鉄、JRが利用できるので交通環境には大変満足しています。
周辺環境	★★★★☆	「福島ガーデンズタワー」は、複数路線が利用できるので交通アクセスは抜群。梅田や難波、神戸まで乗り換えなしでアクセス可能です。マンションの隣に小学校があり、近隣には大きな公園や病院もあるので、子育て世帯にも優しい環境が整っています。
暮らし	★★★★★	来客をもてなすためのゲストルームやパーティールームがあります。キッズプレイスは安心して子どもを遊ばせられるのでファミリーに人気です。その他、ブックステーションやパーソナルステーション、ミーティングルームなどがあり共有施設が充実しています。
暮らし	★★★★★	マンション近くにスーパーが3店舗あるので、食材や特売セールに合わせて利用しています。美味しいパン屋さんが徒歩圏内というのがうれしい限りです。評判の高い病院も近所にいくつかあり、病気の際にお世話になってます。
暮らし	★★★★★	都会だけど都会すぎないところが気に入ってます。近隣には商店街やスーパー、コンビニがあってとても生活しやすいです。銀行や区役所、警察署が徒歩圏内というのもポイント。梅田へは自転車で行くこともできますよ。
セキュリティ	★★★★★	福島ガーデンズタワーのエントランスには24時間有人のコンシェルジュサービスがあります。宅配ボックスを利用すれば不在の時にも荷物を受け取れるので便利です。防犯カメラやオートロックなどで防犯面も安心です。免震構造により建物自体の強度も保たれる設計となっています。
セキュリティ	★★★★☆	「福島ガーデンズタワー」は、24時間有人管理を導入しているため、1人暮らしの女性や高齢者でも安心です。もちろんオートロックや防犯カメラといったセキュリティ設備も充実。高級分譲マンションならではのコンシェルジュサービスも何かと便利です。
セキュリティ	★★★★☆	「福島ガーデンズタワー」は、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティを装備。建物は免震構造を採用しているので、大地震でも安心です。エントランスには宅配ボックスが設置されているため、再配達の依頼をする手間が省けて便利です。

周辺施設SPOT

下福島幼稚園

約639m／8分
福島幼稚園

約681m／9分
大阪市立貫江田幼稚園

約1061m／14分
英風保育園

約486m／7分

新福島ちどり保育園

約362m／5分
三杉屋福島店

約300m／4分
関西スーパー福島店

約485m／7分
ライフ堂島大橋店

約528m／7分

ファミリーマート　ＪＣＨＯ大阪病院店

約371m／5分
ファミリーマート　福島二丁目店

約646m／9分
ファミリーマート　福島駅南店

約791m／10分
独立行政法人地域医療支援機構大阪病院

約371m／5分

関西電力株式会社関西電力病院

約713m／9分
一般財団法人住友病院

約900m／12分
JOYFIT24野田阪神

約780m／10分
JOYFIT24JR野田駅前

約731m／10分

エニタイムフィットネス大阪福島店

約802m／11分
カーニバルクリーニング　新福島店

約377m／5分
白洋舎　JR野田駅前店

約482m／7分
ノムラクリーニング　野田阪神店

約696m／9分

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営業時間：11：00～20：00 定休日:水曜日

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

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