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ザ・宝塚タワー

番号/メモ	フロア/タイプ/広さ	価格	簡単問合せ
1（居住中）	3LDK/約72平米	4***万円
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価格	要相談	利回り	-
物件名	ザ・宝塚タワー
所在地	兵庫県宝塚市南口２丁目14-3
交通	阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分福知山線「宝塚」駅徒歩19分阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩7分
築年月	2012年 7月( 築11年 )	種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート

兵庫県宝塚市のザ・宝塚タワーは宝塚の歴史や文化を感じられる宝塚南口にあります。最寄り駅の阪急今津線宝塚南口駅より徒歩1分という近さに加え、駅がすぐ側にあるためタクシー乗り場がありタクシーが必要な時にはすぐに利用することが可能性であること、また武庫川沿いに建っているため、将来的に建物が遮られる可能性は低いことから査定が下がることはあまり考えにくいです。口コミもこのようなことを評価するものが多く例えば日当たりの良さや、川沿いであることから遮る建物が少ないため眺望の良さを褒める口コミが多いです。また浴槽の高さは低く抑えられておりバリアフリーを意識した造りを評価する口コミもあります。
ザ・宝塚タワーは分譲マンションです。2012年7月に完成、地下1階地上28階の鉄筋コンクリート造りのタワーレジデンスであり、周辺地域や自然に溶け込むような外観です。1、2階は商業施設が入っていますが、居住者フロアへは1階のエントランスホールから専用エレベーターで3階に移動出来ます。エレベーターホールを抜けるとラウンジが広がり、住人の暮らしをサポートするコンシェルジュカウンターがあります。敷地周辺には公開空き地があり、四季を感じられる空間がくつろぎと憩いの場としての役割を果たしています。
最寄り駅より徒歩1分の場所なので雨の日でも移動距離が短いため濡れることを極力避けることが出来ます。

ザ・宝塚タワーの物件概要OVERVIEW

情報の見方

物件名	ザ・宝塚タワー
所在地	兵庫県宝塚市南口２丁目14-3
交通	阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分福知山線「宝塚」駅徒歩19分阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩7分
価格	要相談	管理費＋共益費	-
面積	-㎡	築年月(築年数)	2012年 7月( 築11年 )
種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート	階建	28階建
備考	駅前にはタクシー乗り場があり、マイカーがない人でもタクシーをすぐ利用出来ます。徒歩で行くことの出来るエリアにスーパーが多数あり必要なものに合わせて使いわけるほか、営業時間やライフスタイルに合わせた買い物が可能です。幼稚園や小学校も近くにあります。

ザ・宝塚タワーへのお問い合わせCONTACT US

株式会社レオンワークス流通事業部

06-4256-6272

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

11：00～20：00 定休日:水曜日

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

ザ・宝塚タワーの口コミ

ザ・宝塚タワーの購入及び賃貸でお住まいされた方、もしくは検討された方やマンションを良く知っている方の口コミになります。みなさんの検討材料になれば幸いです。

口コミ項目	ポイント	投稿内容
周辺環境	★★★★★	ザ・宝塚タワーは阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分、福知山線「宝塚」駅徒歩19分、そして阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩7分の場所にあります。近隣には幼稚園や小学校があります。徒歩圏内には、スーパーが多数あり必要なものに合わせて使いわけています。
周辺環境	★★★★☆	ザ・宝塚タワーは阪急今津線宝塚南口駅から徒歩1分の駅前に立地するマンションで、福知山線の宝塚駅も近くです。タクシー乗り場が至近距離にあり車が必要な時にはすぐ利用できるなど、電車でも車での移動も便利な環境にあります。
周辺環境	★★★★★	宝塚の街並みを身近に感じることができる場所に位置するマンションで周辺環境は良好です。武庫川沿いに建つ超高層マンションで、ロケーションにも恵まれています。最寄り駅までもすぐの立地で、雨の日の通勤も快適です。
暮らし	★★★★★	ザ・宝塚タワーの徒歩1分の場所に老舗の宝塚ホテルがあります、宝塚歌劇とのつながりも深く、宝塚歌劇に関する展示やイベントが行われています。また、徒歩1分の場所に武庫川河川敷があります、毎夏宝塚花火大会が開催されていて楽しみです。
暮らし	★★★★☆	レッドカーペットをイメージしたエントランスをはじめ、家の中もところどころ高級感を感じられる箇所があり贅沢な気分になれます。また浴槽の高さが低く抑えられているなど、小さい子どもがいるご家庭でも安心できる造りになっています。
暮らし	★★★★☆	暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスを活用することで、快適な生活を送ることができます。小学校が徒歩圏内にありペットの飼育も可能となっているので、ペットを飼いたいファミリーにもおすすめの物件です。
セキュリティ	★★★★★	ザ・宝塚タワーの1・2階は商業施設が入っており、居住者フロアへはエントランスホールから専用エレベーターで上がります。ラウンジやマンション住人をサポートするコンシェルジュカウンターがあります。敷地周辺には空き地があり、四季の緑を感じる事ができますよ。
セキュリティ	★★★★★	28階建ての大型マンションですが、24時間有人管理システムで外部から侵入されるリスクは低くなっていると思います。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティをはじめ、プライバシーにも配慮されているマンションで安心感があります。
セキュリティ	★★★★☆	1階・2階は商業施設になっていますが、居住者専用のエレベーターを使えるなどしっかり区分けされているので安心です。また共用廊下は内廊下式で高級感を感じられるほか、セキュリティーやプライバシー性もあるのが嬉しいです。

周辺施設SPOT

KOHYO 逆瀬川店

約554m／7分
ティップネス宝塚

約1115m／14分

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営業時間：11：00～20：00 定休日:水曜日

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