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ディーグラフォート神戸三宮タワー

番号/メモ	フロア/タイプ/広さ	価格	簡単問合せ
1（居住中）	2LDK/約90平米	7***万円
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価格	要相談	利回り	-
物件名	ディーグラフォート神戸三宮タワー
所在地	兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目1-27
交通	東海道・山陽本線「三ノ宮」駅徒歩5分阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩6分神戸市西神・山手線「三宮」駅徒歩8分
築年月	2005年 2月( 築19年 )	種別/構造	中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート

ディーグラフォート神戸三宮タワーは、高層階から関西の主要施設を眺められる大パノラマが魅力のマンションです。高さ152メートル、43階建ての高さを誇りつつも、免震ハイブリッド構造により居住者は安心して暮らすことができます。
実際に居住している方は、フィットネスルームなどで汗を流し、夜景を眺めることで爽快感を得られるなどの口コミを寄せています。総じて、見渡す風景や安全面、使用性などを評価する声が多いです。
そのため、高い査定を得られることが多く、物件的価値が高い状態を保つ可能性が高いといえます。
分譲マンション「ディーグラフォート神戸三宮タワー」の設備は、ホテルに似たコンシェルジュサービスがあるなど多彩です。それに加え、パーティールームやゲストルーム、ライブラリールームなどの共有部分が充実しています。43階にはビューティーサロンがあるため、女性は見逃せないでしょう。また、全部屋がオール電化になっており、宅配ボックスも整備されているので快適に暮らすことができます。

ディーグラフォート神戸三宮タワーの物件概要OVERVIEW

情報の見方

物件名	ディーグラフォート神戸三宮タワー
所在地	兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目1-27
交通	東海道・山陽本線「三ノ宮」駅徒歩5分阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩6分神戸市西神・山手線「三宮」駅徒歩8分
価格	要相談	管理費＋共益費	-
面積	-㎡	築年月(築年数)	2005年 2月( 築19年 )
種別/構造	中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート	階建	43階建
備考	徒歩5分で行ける最寄り駅の東海道本線三ノ宮駅は、神戸の中心にあるターミナル駅として大阪などへの通勤通学に便利です。賑やかさと国際性を併せ持ち、ハイセンスな神戸を体現している地域だといえます。三ノ宮駅の周辺にはデパートなど買い物ができる施設が多く、特にファッションアイテムに困ることはないです。神戸市役所や東遊園地公園などが近所にあり、生活の利便性や近所のコミュニティを大事にする方にとっても優れたエリアだといえます。

ディーグラフォート神戸三宮タワーへのお問い合わせCONTACT US

株式会社レオンワークス流通事業部

06-4256-6272

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

11：00～20：00 定休日:水曜日

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

ディーグラフォート神戸三宮タワーへのアクセス

ディーグラフォート神戸三宮タワーは、地下鉄海岸線の三宮・花時計前駅C6出口を出て左に進み、次の角を右に曲がると着きます。時間にしてわずか1分なので、天気の悪い日の外出も苦になりません。さらに地下通路では阪神本線の神戸三宮駅や阪神電気鉄道などの三宮駅、JR三ノ宮駅などにつながっており、様々な路線が利用できます。地下通路ではつながっていませんが、徒歩5分のところには、ポートライナーの貿易センター駅もあります。

ディーグラフォート神戸三宮タワーの周辺環境

神戸随一の繁華街となる三ノ宮に位置しており、多くの店舗が軒を連ねる三宮センター街がすぐそばにあります。百貨店やアパレルショップなどが集結しているのでショッピングが楽ですし、いかりスーパーも近所にあるため食材の買い物も苦労しません。郵便局を併設する神戸市役所へは、地下鉄の地下通路を通ってアクセスすることが可能です。市役所の隣には都会のオアシスになっている東遊園地があります。また、マンションの東にある磯上公園では、サッカーやテニスなどのスポーツを楽しめます。

ディーグラフォート神戸三宮タワーの共有部・設備

フィットネスルームやゲストルームなどを共有部に備えており、コンシェルジュサービスと併せて利用できます。また、タワーならではの眺望を味わえるビューサロンバーで、神戸の夜景を眺めながら晩酌することも可能です。無料でライブラリーが利用できるのも嬉しいところ。居室の設備はオール電化が特徴で、リビングダイニングは広めに造られています。床暖房が入っているので、冷える季節も快適です。また、万が一の事態にいち早く対応する24時間個別管理システムが導入されており、安心して暮らせます。

ディーグラフォート神戸三宮タワーの口コミ

ディーグラフォート神戸三宮タワーの購入及び賃貸でお住まいされた方、もしくは検討された方やマンションを良く知っている方の口コミになります。みなさんの検討材料になれば幸いです。

口コミ項目	ポイント	投稿内容
周辺環境	★★★★★	JR線や阪神線、阪急線の「三ノ宮駅」が徒歩約5分という、通勤通学に便利な立地にあるマンションです。三ノ宮駅からマンションへ行く途中にはデパートやスーパー、コンビニがあり、買い物をするにも便利です。周辺には神戸市役所や神戸ルミナリエの会場となる東遊園地公園があり、落ち着いた周辺環境で住みやすいです。
周辺環境	★★★★☆	三ノ宮の街の中に建つ「ディーグラフォート神戸三宮タワー」は、まるで高級ホテルのようなたたずまいです。神戸だけではなく大阪まで見渡せるタワー高層階からは、素敵な夜景を楽しむことができます。マンション側にはスーパーやコンビニがあり、食料品を揃えるのにも困りません。
暮らし	★★★★★	「ディーグラフォート神戸三宮タワー」には、フィットネルルームやライブラリールームなどの施設をはじめ、ゲストルームやパーティールームもあり、充実したタワーマンション生活が楽しめます。山と海に囲まれた美しい景色を堪能できるのもこのマンションの魅力だと思います。
暮らし	★★★★★	市役所が近いため、各種手続きが楽です。冬には神戸ルミナリエをまじかで見ることができる他、花時計がある公園もすぐなので、四季折々の草花を楽しめます。三ノ宮駅周辺には、デパートや商店街があり、お買い物を楽しめます。マンションまでの歩道が綺麗に整備されているため、歩きやすいでしょう。
セキュリティ	★★★★★	コンシェルジュフロントがあり、常に有人の管理が行われているため、マンション内のセキュリティーも安心です。出張で留守をすることが多いのですが、宅配ボックスがあるため郵便物の取り置きもできて役立っています。
セキュリティ	★★★★★	「ディーグラフォート神戸三宮タワー」は、安心の24時間有人管理で、いつでも人の目による警備が行われています。オートロックなどの施錠ももちろん、防犯カメラなどが設置され安心して暮らすことができます。免震構造がしっかりしているため、高層階でも揺れが抑えられているところがポイントです。

周辺施設SPOT

KOHYO 三宮店

約570m／8分
ファミリーマート　神戸磯上通店

約202m／3分
ファミリーマート　三宮南店

約229m／3分
ファミリーマート　Ｕライン三宮花時計前駅売店

約248m／4分

コナミスポーツクラブ三宮

約455m／6分
ゴールドジム神戸元町

約688m／9分
東急スポーツオアシス三宮

約881m／12分
ノムラクリーニング　三宮駅前店

約860m／11分

ノムラクリーニング　中山手店

約1277m／16分
オゾンクリーニング　北本町松本店

約1213m／16分

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