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ビオール大阪大手前タワー

ビオール大阪大手前タワーの売買・賃貸相場

ビオール大阪大手前タワーの売買成約事例

成約年月日	成約金額	平米数	タイプ
2020/05/02	49,800,000	77.00	2LDK
2020/04/12	85,800,000	105.13	3LDK
2020/02/21	62,000,000	84.90	3LDK
2020/01/31	52,500,000	77.13	1SLDK
2019/12/22	71,500,000	80.81	2LDK
2019/09/14	44,000,000	72.05	2LDK
2019/06/09	71,100,000	80.56	2LDK
2019/02/07	54,000,000	73.59	2LDK
2019/02/04	88,000,000	105.13	4LDK
2019/01/27	90,000,000	105.13	3LDK

価格	要相談	利回り	-
物件名	ビオール大阪大手前タワー
所在地	大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目2-11
交通	地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩6分地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅徒歩6分京阪本線「天満橋」駅徒歩9分
築年月	2007年 1月( 築17年 )	種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート

ビオール大阪大手前タワーは、2007年の2月に竣工した、地上40階建て総戸数307戸のタワーマンションです。建物の概観は、周囲の環境に調和したデザインと口コミでも評判で、他の高層マンションやオフィスビルと共に整然とした街並みを形成しています。建物内は地下2階から地上2階までが共用部で、3階以上はオール電化の住居部です。エントランスホールの佇まいや内廊下仕様など、ホテルのような内装になっているので、上質な日常生活が演出されています。特に高層階に配されたスカイコリドールからは、大阪市中央区の風景を一望でき、高査定のポイントとなります。
分譲マンションのビオール大阪大手前タワーの居住ドアには、ICカード式施錠キーが付いており、オートロック式エントランスと共にセキュリティは万全です。フロア共用廊下にゴミ置場があるので、外に出なくてもゴミ出しが出来ます。その他、2階にジムスタジオやゲストルームが設置されるなど、共用スペースが揃っているのも魅力です。加えて、当マンションではコンシェルジュサービスがあり、幅広い生活のサポートが受けられます。

ビオール大阪大手前タワーの物件概要OVERVIEW

情報の見方

物件名	ビオール大阪大手前タワー
所在地	大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目2-11
交通	地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩6分地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅徒歩6分京阪本線「天満橋」駅徒歩9分
価格	要相談	管理費＋共益費	-
面積	-㎡	築年月(築年数)	2007年 1月( 築17年 )
種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート	階建	40階建
備考	最寄の駅は、市営地下鉄谷町線の谷町4丁目駅で、徒歩3分と好立地です。駅前エリアには大型スーパーやコンビニが揃っており、普段の買物に不自由を感じません。その他、大型家具チェーン店や衣料店が徒歩圏に立地しています。梅田へのアクセスも良いので、ショッピングやグルメを色いろと楽しめます。自然環境としては、中之島公園や大阪城公園が近く、市民の憩いのスポットになっています。街全体の治安が良いので、深夜の帰宅の際も安心です。

ビオール大阪大手前タワーへのお問い合わせCONTACT US

株式会社レオンワークス流通事業部

06-4256-6272

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

11：00～20：00 定休日:水曜日

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洗面所
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

ビオール大阪大手前タワーへのアクセス

ビオール大阪大手前タワーは大阪市谷町線谷町四丁目駅から徒歩3分の場所にあります。谷町線は天王寺や阿倍野など大阪市内でもオシャレな街として知られているエリアに停車するのでお出かけに便利です。また、谷町四丁目駅からは大阪メトロ中央線も利用できます。中央線は大阪の中心部を横断する路線であり、大阪府内を通っている路線の中で唯一大阪メトロの全ての路線との乗り換えが可能なので大阪のどのエリアへの移動もしやすい立地と言えるでしょう。

ビオール大阪大手前タワーの周辺環境

ビオール大阪大手前タワーは大阪城公園から徒歩5分の場所にあります。大阪城公園は広大な敷地の中に自然が広がっており、中心に大阪城がある厳かな場所であり、ジョギングコースとして人気です。休日にはコンサートも頻繁に開催されているのでいつも人通りが多いエリアと言えるでしょう。自転車を使えば心斎橋など大阪市内のショッピングエリアまでも15分以内で移動することができるため、ショッピングを頻繁にする方におすすめの物件です。

ビオール大阪大手前タワーの共有部・設備

ビオール大阪大手前タワーは富裕層向けのタワーマンションであるため、共有設備も充実しています。住民であれば誰でも使えるスポーツジムやラウンジなどがあり、マンション内でも充実した毎日を過ごすことができます。また、室内はオール電化で火災に関しては心配する必要がありません。また、高級マンションならではのディスポーザーやオートバスなどといった家事にかかる時間を短縮できる設備も多数用意されています。

ビオール大阪大手前タワーの口コミ

ビオール大阪大手前タワーの購入及び賃貸でお住まいされた方、もしくは検討された方やマンションを良く知っている方の口コミになります。みなさんの検討材料になれば幸いです。

口コミ項目	ポイント	投稿内容
周辺環境	★★★★★	ビオール大阪大手前タワーのまわりはビルが多いため、緑を少なく感じますが、エントランスホールから見える敷地内木々と水場で癒やされます。徒歩５分のところにある中大江公園は、都会の真ん中にある癒やしポイントでおすすめ。また、10分で行ける大阪城の散策も楽しみの一つです。
周辺環境	★★★★☆	ビオール大阪大手前タワーは高層マンションやオフィスビルが建ち並ぶ地域にあります。最寄り駅は谷4丁目駅で徒歩3分と好立地です。駅前には大型スーパーやコンビニがあるのでお買い物に便利です。梅田へのアクセスが良いのでショッピングやグルメも楽しめます。
暮らし	★★★★☆	ビオール大阪大手前タワーの付近には、大阪府庁や大阪府警察本部などの官公庁の施設が多く、毎日多くのビジネスマンを見かけます。この官公庁のあるエリアまでは、徒歩で５分以内の距離です。大阪国際がんセンターも徒歩圏内のため、緊急時や定期診療の際にはとても有用です。
暮らし	★★★★★	ビオール大阪大手前タワーのエントランスホールや内廊下ホテルのような内装となっています。地下2階から地上2階まで共有スペースがあり、ジムスタジオやゲストルームとして利用できます。フロア共用廊下にはゴミ置き場があるので外まで出る手間がなくて楽ちんです。
セキュリティ	★★★★★	ビオール大阪大手前タワーは、広々としたエントランスから入ると中はホテルのような雰囲気です。共有スペースのトレーニングジムや大阪城を一望できるスカイラウンジからの眺めは最高です。セキュリティーは、エントランスのオートロック、玄関はＩＣ錠を採用し、24時間の有人警備です。通常使用できるエレベーターが３基だから、世帯数を考えると少なめです。
セキュリティ	★★★★★	ビオール大阪大手前タワーのエントランスはオートロックとなっています。また、居住ドアにはICカード式施錠機が採用されているのでセキュリティ対策も万全です。コンシェルジュサービスもあるので訪問者のチェックもしっかりしています。

周辺施設SPOT

大阪市立中大江幼稚園

約425m／6分
中央なにわ幼稚園

約1061m／14分
アートチャイルドケア　パンプキンガーデン天満橋

約122m／2分
エンジェルキッズ大手通園

約194m／3分

ブライト保育園大阪谷町

約299m／4分
KOHYO 内本町店

約431m／6分
業務スーパー松屋町筋本町橋店

約728m／10分
ライフ天神橋店

約780m／10分

ファミリーマート　薬ヒグチ谷町二丁目店

約329m／5分
ファミリーマート　内平野町店

約338m／5分
ファミリーマート　谷町三丁目店

約223m／3分
特定機能病院地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪国際がんセンター

約576m／8分

国家公務員共済組合連合会(KKR) 大手前病院

約775m／10分
独立行政法人国立病院機構大阪医療センター

約815m／11分
JOYFIT24谷町四丁目

約223m／3分
エニタイムフィットネス堺筋本町店

約922m／12分

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営業時間：11：00～20：00 定休日:水曜日

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