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クラッシィタワー淀屋橋

クラッシィタワー淀屋橋の売買・賃貸相場

クラッシィタワー淀屋橋の売買成約事例

成約年月日	成約金額	平米数	タイプ
2020/03/14	64,000,000	73.00	3LDK
2020/02/27	182,000,000	138.65	2LDK
2019/11/07	57,000,000	61.96	2LDK
2019/10/28	68,800,000	73.66	2LDK
2019/08/24	44,800,000	47.87	1LDK
2016/04/14	53,000,000	60.48	2LDK
2019/03/31	66,000,000	73.66	3LDK
2019/02/18	56,000,000	57.10	2LDK
2019/01/28	49,500,000	60.48	2LDK
2018/09/06	65,800,000	77.96	3LDK

価格	要相談	利回り	-
物件名	クラッシィタワー淀屋橋
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目3-10
交通	地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩5分地下鉄中央線「本町」駅徒歩5分地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩8分
築年月	2016年 3月( 築8年 )	種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート

クラッシィタワー淀屋橋は35階建てのタワーマンションで、エントランスやロビーがホテルを思わせる造りになっている他、特に高層階では夜になると大阪の夜景が楽しめます。
24時間有人管理で、セキュリティも抜群です。
インフォメーションでの受付の他に、リフォーム業者の紹介や宅配の取次業務等、数多くのコンシェルジュサービスが充実しています。このマンションでは子供がいる家庭へのサポート体制もとっており、ベビーシッター等の紹介もする為、住んでいる人からの口コミも良いものが多いです。
耐震基準をクリアしている上に築年数も比較的新しい方で、売却の際の査定も高くなる事が期待出来ます。分譲マンション「クラッシィタワー淀屋橋」は共有設備として、オーナーズラウンジやスカイラウンジを設けており、住民同士でのコミュニケーションを大事にしたい人にとって住み易い物件です。各居室は全室床暖房、キッチンのシンクには生ごみ粉砕機能付きのディスポーザーが付き、清潔感を感じながら常に快適な生活が楽しめます。クラッシィタワー淀屋橋は、淀屋橋駅から南へ徒歩約4分の便利なエリアにあります。淀屋橋駅は地下鉄御堂筋線と京阪電鉄本線が乗り入れる駅で、大阪市内各地への移動は勿論ですが、京都へも直通でアクセス出来ます。

クラッシィタワー淀屋橋の物件概要OVERVIEW

情報の見方

物件名	クラッシィタワー淀屋橋
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目3-10
交通	地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩5分地下鉄中央線「本町」駅徒歩5分地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩8分
価格	要相談	管理費＋共益費	-
面積	-㎡	築年月(築年数)	2016年 3月( 築8年 )
種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート	階建	35階建
備考	近隣エリアはオフィスビルとマンションが共存する所ですが、歩いてすぐの場所に複数の銀行が点在しています。店は淀屋橋駅の周辺にスーパーマーケットが複数あります。

クラッシィタワー淀屋橋へのお問い合わせCONTACT US

株式会社レオンワークス流通事業部

06-4256-6272

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

11：00～20：00 定休日:水曜日

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マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

クラッシィタワー淀屋橋へのアクセス

この物件の最寄り駅と言えるのは、南側に位置する地下鉄3路線(中央線・御堂筋線・四つ橋線)が停車する本町駅です。この駅の北側の出入り口からの距離は約500mで、歩くと7分から8分くらいで到着します。出入り口を出て雨が降っている場合は、道中に信号はないため走ると3分くらいで帰れます。半径1kmまで範囲を広げるとクラッシィタワー淀屋橋の周辺には多数の駅が存在し、それらから電車に乗って東西南北の幅広い地域まで乗り換えなしでアクセスできます。

クラッシィタワー淀屋橋の周辺環境

クラッシィタワー淀屋橋は大阪市の中枢地区に位置する物件で、最寄り駅の出入り口付近にはコンビニがありますので終電に駅まで帰ってきた場合でも買い物ができます。また駅や物件の付近には夜遅くまで営業している幅広い飲食店が出店しており、自炊をしない人でも安心して居住できる環境です。さらに、わず約500m西には市街地物件ながら靱公園という緑豊かなスポットがあります。つまり、徒歩圏内の場所で森林浴などが出来るわけで、そういったところもクラッシィタワー淀屋橋という物件と強みです。

クラッシィタワー淀屋橋の共有部・設備

クラッシィタワー淀屋橋は、2015年12月に完成した35階建てのタワーマンションです。鉄筋コンクリート造で総戸数は216戸となっており、1LDKから3LDKまでのルームタイプが存在します。なお、一番広いタイプだと専有面積は138平方mにのぼります。共有施設が充実しているのが特徴で、例えば居住者は広大なオーナーズラウンジを利用する事が可能です。エレベーターは3基設置されていますので、朝の混雑する時間帯でもスムーズに1Fまで下りて来られます。東・南・西側には高い建物が存在せず、バルコニーからの眺望が良好です。

クラッシィタワー淀屋橋の口コミ

クラッシィタワー淀屋橋の購入及び賃貸でお住まいされた方、もしくは検討された方やマンションを良く知っている方の口コミになります。みなさんの検討材料になれば幸いです。

口コミ項目	ポイント	投稿内容
周辺環境	★★★★★	クラッシィタワー淀屋橋があるのは大阪市御堂筋線の淀屋橋駅から徒歩4分の場所で、大阪市内や京都へのアクセスに優れた環境で通勤通学をはじめお出掛けをする時にも便利です。マンションから歩いて行ける場所に緑豊かな中之島公園もあり、都心生活を満喫しつつ日々の疲れを癒すこともできます。
周辺環境	★★★★☆	築浅で大阪市御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩5分や大阪市中央線「本町」駅徒歩5分、大阪市堺筋線「北浜」駅徒歩8分ととても便利な場所にあるタワーマンションです。見た目や、ロビーは高級ホテルのような雰囲気ですね。
周辺環境	★★★★★	市内各地への移動だけでなく、京都へも直通でアクセスでき大変便利な場所にマンションがあります。特にマンションの高層階では、夜になると美しい大阪の夜景が楽しめますよ。クラッシィタワー淀屋橋を賃貸契約して良かったと思います。
暮らし	★★★★★	ゲストルームやスカイラウンジなど共用施設が充実していて、マンション住人とのコミュニケーションが楽しめます。サービス面ではクリーニングや宅配便の取次をはじめ、ベビーシッターを紹介してくれるなどのコンシェルジュサービスが充実していて助かっています。
暮らし	★★★★☆	マンションの近隣エリアはオフィスビルやマンションが多いです。周辺にスーパーマーケットやコンビニが複数あり、深夜まで営業している店もあるので、仕事の帰りに寄ることができて助かっていますよ。帰路は街頭やお店が多くて明るく、深夜でも安心です。
暮らし	★★★★☆	周辺はオフィス街ですので、都会にありながらも閑静な感じがする街です。とくに周囲は銀行は多いですね。また、勝海舟の海軍塾があった勝海舟寓居跡すぐ近くにあるので、私のような歴史好きにはたまらないスポットです。
セキュリティ	★★★★★	高級感のある内装でホテルのような内廊下方式のため、プライバシーは守られていると思います。また24時間・365日管理人さんが常駐しているほか、防犯カメラなどの設備も整っていてセキュリティ面も万全で安心です。
セキュリティ	★★★★★	共有設備に、オーナーズラウンジやスカイラウンジがあり、住民同士でのコミュニケーションをとることができます。全室床暖房やキッチンのシンクには生ごみ粉砕機能付きのディスポーザーが付いているので妻は喜んでいます。24時間有人管理があり、安心ですね。
セキュリティ	★★★★★	クラッシィタワー淀屋橋はオートロックやTVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーターで安心感があります。さらに防犯カメラや24時間有人管理があり、契約する決め手となりました。生活面の安全性を重視する方にはおすすめの物件ですよ。

周辺施設SPOT

大阪市立愛珠幼稚園

約514m／7分
大阪市立西船場幼稚園

約952m／12分
大阪市立靱幼稚園

約958m／12分
あい・あい保育園　本町園

約562m／8分

企業主導型保育事業（認可外保育施設）くれよんきっず保育園　うつぼ東園

約550m／7分
Pingu's English南本町小規模保育園

約647m／9分
フレスコミニ御堂筋本町店

約240m／3分
KOHYO 淀屋橋店

約485m／7分

フレスコ北浜プラザ店

約732m／10分
ファミリーマート　淡路町三丁目店

約66m／1分
セブンイレブン大阪平野町3丁目店

約169m／3分
ファミリーマート　カツラギ瓦町店

約359m／5分

コナミスポーツクラブ北浜

約732m／10分
エニタイムフィットネス肥後橋店

約793m／10分
エニタイムフィットネス堺筋本町店

約1164m／15分
ノムラクリーニング　瓦町店

約488m／7分

ノムラクリーニング　靭本町店

約659m／9分
白洋舎　淀屋橋店

約735m／10分

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