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ローレルタワー梅田

ローレルタワー梅田の売買・賃貸相場

ローレルタワー梅田の売買成約事例

成約年月日	成約金額	平米数	タイプ
2019/11/26	51,000,000	76.00	3LDK
2019/10/29	49,000,000	61.45	2LDK
2019/09/29	48,800,000	62.13	2LDK
2019/03/30	64,000,000	77.76	2LDK
2018/11/03	42,800,000	55.19	2LDK
2018/10/21	47,800,000	61.45	2LDK
2018/10/06	85,000,000	100.31	4LDK
2018/09/17	35,000,000	52.04	1LDK
2018/05/28	64,800,000	77.76	2LDK
2018/03/02	45,500,000	56.93	2LDK

価格	要相談	利回り	-
物件名	ローレルタワー梅田
所在地	大阪府大阪市北区万歳町5-12
交通	地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩1分阪急神戸本線「大阪梅田」駅徒歩7分大阪環状線「大阪」駅徒歩10分
築年月	2008年 6月( 築15年 )	種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート

ローレルタワー梅田は、38階建てのタワーマンションです。高層階からは大阪の街並みを一望できます。
査定価格が高くなるポイントとしては梅田駅や大阪駅が徒歩圏内である点で、通勤通学に便利なため口コミでも好評を得ています。南や東向きで日当たりのよい物件が多く、システムキッチンやシャワー付き洗面化粧台など、水回りには便利な設備がついています。
24時間管理人が常駐し、4重のセキュリティがあるので防犯面も安心です。
ラウンジが設けられているエントランスは天井が高く開放感があり、まるで高級ホテルのロビーのような雰囲気があります。
こちらの分譲マンションでは、発電した際に排出される熱を利用して暖房や給湯に用いるシステムのコージェネレーションシステムや、雨水を植木の散水に使うなど、環境に配慮した設備が整っています。
13階には四季の草花が楽しめるスカイガーデンがあり、雨の日でも子供が遊べるキッズルームもあります。また、31階はキッチンを備えたスカイラウンジとなっていて、多目的に利用できます。
こちらのマンションは、阪急線「梅田」駅から徒歩7分、大阪市営谷町線「中崎町」駅から徒歩1分という大阪の中心地にあります。周辺は商業圏となっていて、たくさんのビルや店舗が立ち並ぶ賑やかなエリアとなっています。徒歩10分圏内に複数のスーパーやコンビニエンスストアがあるので、買い物に困ることはありません。
また、徒歩8分で扇町公園へ行くことができます。散歩したり、のんびり過ごしたりと憩いの場所として最適な大きな公園です。

ローレルタワー梅田の物件概要OVERVIEW

情報の見方

物件名	ローレルタワー梅田
所在地	大阪府大阪市北区万歳町5-12
交通	地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩1分阪急神戸本線「大阪梅田」駅徒歩7分大阪環状線「大阪」駅徒歩10分
価格	要相談	管理費＋共益費	-
面積	-㎡	築年月(築年数)	2008年 6月( 築15年 )
種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート	階建	38階建

ローレルタワー梅田へのお問い合わせCONTACT US

株式会社レオンワークス流通事業部

06-4256-6272

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

11：00～20：00 定休日:水曜日

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

ローレルタワー梅田へのアクセス

最寄駅は大阪市営地下鉄谷町線「中崎町駅」であり、駅まで徒歩で約2分という非常に便利な立地です。他にも、大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目駅」までは徒歩約9分、大阪市営地下鉄堺筋線「扇町駅」までは徒歩約10分、さらには阪急各線梅田駅とJR各線大阪駅へも徒歩圏内となっていますので、複数の路線をその時々の都合に合わせて使いわけることができます。交通利便性にとても優れた環境であり、通勤・通学も快適でしょう。

ローレルタワー梅田の周辺環境

都心に立地している大規模マンションですが、徒歩約5分の距離には大きな公園があります。プールや遊具など、いろんな設備が充実している都市公園なので、お子さんたちの遊び場としても最適でしょう。保育園や幼稚園、小中学校へも徒歩10分ほどですし、スーパーやドラッグストア、病院、郵便局、銀行なども近くにあり、充実した生活環境が整っています。周辺にはカフェやレストランなどの飲食店も多く、外食に困ることもありません。

ローレルタワー梅田の共有部・設備

ローレルタワー梅田は、2008年竣工の38階建てのマンションです。総戸数は250戸で、間取りは1LDKから4LDKまで展開しています。オートロックの共用エントランスをはじめ、防犯カメラの設置、24時間の有人管理、ダブルロックの住戸玄関、モニター付インターホンまで完備しており、万全のセキュリティ体制です。また、屋上庭園やキッズルーム、宅配ボックスなどもあります。さらに、24時間換気システムや床暖房、24時間ゴミ出し可など、快適な住環境がそろっています。

ローレルタワー梅田の口コミ

ローレルタワー梅田の購入及び賃貸でお住まいされた方、もしくは検討された方やマンションを良く知っている方の口コミになります。みなさんの検討材料になれば幸いです。

口コミ項目	ポイント	投稿内容
周辺環境	★★★★☆	ローレルタワー梅田は大阪の中心地にあり大阪市営地下鉄の谷町線中崎町駅から徒歩1分、阪急各線の梅田駅からは徒歩7分と利便性の高さが魅力のマンションです。都心生活を満喫できる立地にありながら、13階にはスカイガーデンがあり自然と触れ合うこともできます。
周辺環境	★★★★☆	ローレルタワー梅田は、谷町線中崎駅から徒歩1分と、駅から近いのがいいですね。JR大阪駅や阪急梅田駅にも徒歩圏内で行けるのもうれしいです。また、梅田駅近くのテナントビルや商業施設に徒歩で行けるのも魅力的です。
周辺環境	★★★★☆	ローレルタワー梅田は、谷町線中崎駅、JR大阪駅、阪急梅田駅の複数の駅が利用できるので通勤に便利ですね。また、百貨店やファッションビルなど、梅田駅近くのいろいろな商業施設に自宅から歩いて行けるのも非常に嬉しいです。
暮らし	★★★★★	徒歩8分の場所に、大型遊具や芝生広場などが整備されていて家族連れでのんびり過ごせる扇町公園があります。また小・中学校が徒歩圏内にあり、総合病院を含む医療施設も充実していて子育てをする環境が整っていると思います。
暮らし	★★★★★	ローレルタワー梅田は近くにスーパーやコンビニエンスストアがあるので、食料品などの買い物に困ることがないのがいいですね。小学校や中学校にも近いので、子供がいる家庭にとっては非常に嬉しいです。また、近くには病院もあるので、病気になったとしても安心です。
暮らし	★★★★☆	ローレルタワー梅田は南向きや東向きと日当たりが良く、システムキッチンやシャワー付き洗面化粧台の施設が充実しているのが魅力的です。また、高層階から大阪市内を一望できるので、夜景などが楽しめるのがいいですね。
セキュリティ	★★★★☆	24時間管理人が常駐し、4種のセキュリティがあり防犯対策は万全です。またエントランスやエレベーターなどの共有部分にはパッシブキーシステム、各住戸にTVカメラ付きインターホンが採用されていて厳重なセキュリティで安心できます。
セキュリティ	★★★★☆	ローレルタワー梅田には4重のセキュリティがついているので、安全面にもかなり配慮している印象があります。また、24時間管理人が常駐しているということも安心します。特に子供がいる家庭にとっては嬉しいですね。
セキュリティ	★★★★★	一人暮らしの女性にとっては、セキュリティについては気になるところです。その点、ローレルタワー梅田は、4重のセキュリティや24時間管理人が常駐しているなど、安全面において、かなり配慮していると思います。

周辺施設SPOT

扇町同胞幼稚園

約276m／4分
太成学院天満幼稚園

約1209m／16分
明の守中崎町保育園

約181m／3分
中崎町かいせい保育園

約394m／5分

レイモンド梅田北保育園（分園）

約503m／7分

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