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ローレルタワーサンクタス梅田

ローレルタワーサンクタス梅田の売買・賃貸相場

ローレルタワーサンクタス梅田の売買成約事例

成約年月日	成約金額	平米数	タイプ
7/28/2019	28500000	40.00	1K
2019/04/18	38,200,000	60.42	2LDK
2019/03/18	43,000,000	67.17	1SLDK
2019/03/05	52,000,000	81.03	3LDK
2018/09/09	27,800,000	40.82	1LDK
2018/08/31	58,000,000	80.84	1LDK
2018/02/27	52,000,000	81.03	2LDK
2018/02/01	51,500,000	81.03	2LDK
2017/01/21	39,800,000	77.05	3LDK
2016/12/13	44,000,000	71.30	2LDK

価格	要相談	利回り	-
物件名	ローレルタワーサンクタス梅田
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目2-43
交通	大阪環状線「福島」駅徒歩8分東海道本線「大阪」駅徒歩13分阪神本線「福島」駅徒歩10分
築年月	2007年 3月( 築19年 )	種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート

ローレルタワーサンクタス梅田は、総戸数257戸の地上44階建ての高級タワーマンションです。
高くそびえるタワーは、ブラックカラーがアクセントとなった都会的なセンスあふれるデザインとなっており、周辺のランドマーク的な存在感を強調しています。
入居されている方からの口コミも多々あり、大通り沿いにありながら騒音が気にならない、景観や交通アクセスの良さなど優れた評価です。
エントランスから各住戸の玄関口までのトリプルセキュリティや24時間有人管理となっているので、安心安全な暮らしができる環境です。
整った環境であることから、売却の際の査定価格も高めとなる傾向にあります。
分譲マンションローレルタワーサンクタス梅田には、防犯カメラやエントランスのオートロックなどの万全な防犯設備のほか、宅配ボックスや24時間ごみ出し可能な専用のごみ置き場が完備され、日々の生活をサポートするコンセルジュサービスもあります。
素晴らしい眺望を味わえシアタールームやパーティルームとして利用できるオーナーズルームや宿泊のできるゲストルームをはじめ、フィットネスサロンやコミュニティサロン、和室のジャパニーズサロンも設けています。
ローレルタワーサンクタス梅田は、大阪環状線の福島駅より徒歩8分の場所に立地しています。
周辺には、保育園や市立の小中学校などの学校施設、大淀南公園や上福島北公園があるので、お子さんのいる家庭にも最適です。
普段の買い物に欠かせないスーパーマーケットやコンビニ、郵便局のほか、クラシック音楽専門のホールもあります。
百貨店や家電量販店などの商業施設や飲食店などが集結している大阪駅周辺までも徒歩圏内なので、週末や休日のショッピングや外食も徒歩圏内で楽しめるエリアです。

ローレルタワーサンクタス梅田の物件概要OVERVIEW

情報の見方

物件名	ローレルタワーサンクタス梅田
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目2-43
交通	大阪環状線「福島」駅徒歩8分東海道本線「大阪」駅徒歩13分阪神本線「福島」駅徒歩10分
価格	要相談	管理費＋共益費	-
面積	78.00㎡	築年月(築年数)	2007年 3月( 築19年 )
種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート	階建	44階建

ローレルタワーサンクタス梅田へのお問い合わせCONTACT US

株式会社レオンワークス

06-4256-6272

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

11：00～20：00 定休日:日曜日

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

ローレルタワーサンクタス梅田へのアクセス

ローレルタワーサンクタス梅田に最も近い駅は、JR大阪環状線の福島駅です。この駅を出たら、なにわ筋を約6分北へ直進すると信号「大淀南1」があるので、そこからさらに2分ほど進めばマンションへアクセス可能です。他にも、JR東西線の新福島駅が近くにあり、マンションへ行くには駅からまずは北へ直進します。3分ほど歩いたところにJR大阪環状線があり、そのまま直進すると右側に道路が見えるので右へ曲がります。右折して約2分歩くとなにわ筋があるので左折し、8分ほど直進するとローレルタワーサンクタス梅田に到着です。

ローレルタワーサンクタス梅田の周辺環境

ローレルタワーサンクタス梅田の近くには金蘭会高等学校・中学校があるので、中学校や高校に上がる子どもがいる家庭には便利です。行き方としては、マンションを出てからなにわ筋を北へ進むと、信号「大淀中学校南」があるので左折します。3分ほど進むと信号「大淀南交番前」が見えてくるので、そこを左へ曲がって2分ほど進めば金蘭会高等学校・中学校に到着です。この学校の近所には浦江運動場や浦江公園があるため、運動したり遊んだりする際に利用できます。

ローレルタワーサンクタス梅田の共有部・設備

宅配ボックスがない物件だと、外出時に宅配物があれば不在票が置かれ、届けてもらうにはそこに連絡する必要があります。ローレルタワーサンクタス梅田では宅配ボックスがあり、留守中に配達員が来たとしても荷物をボックスに入れてくれるので、帰宅後すぐに受け取ることができます。他にも、オートロックが備わっていることから鍵を閉め忘れるようなこともなく、駐車場もあるので車を所有する人は保管に困ることはありません。

ローレルタワーサンクタス梅田の口コミ

ローレルタワーサンクタス梅田の購入及び賃貸でお住まいされた方、もしくは検討された方やマンションを良く知っている方の口コミになります。みなさんの検討材料になれば幸いです。

口コミ項目	ポイント	投稿内容
周辺環境	★★★★★	駅まで少し距離を感じる方もいるかと思います。そのぶん落ち着いた環境でファミリー世帯には北区でおすすめできる環境かと思います。
周辺環境	★★★★☆	福島駅までの適度な距離が気に入ってます。通りに面していますが交通量も少なめでそんなに気にならないです。スーパーも近くあるため住みやすい環境だと思いす。
暮らし	★★★★☆	梅田まで自転車でいける。ほぼ福島に入り込んでいるので環境は良い。コンビニがもう少し近くにあればなお良い。
暮らし	★★★★★	ここ最近、近隣にマンションが建築されているので今後もっと世帯数がのびるのが楽しみです。暮らしやすいエリアで気にってます。
セキュリティ	★★★★★	コンシェルジさんや管理人さんもいるので安心してます。共有部もいつもきれいにしていただいてありがとうございます！
セキュリティ	★★★★☆	通りに面しているので夜道でも安心できる立地です。タワーマンションならではの防犯面も安心しています。

周辺施設SPOT

エニタイムフィットネス大阪福島店

約903m／12分
やなぎ屋クリーニング　福島店

約748m／10分
白洋舎　グランフロント大阪店

約881m／12分
JOYFIT24西梅田

約283m／4分

社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪府済生会中津病院

約1232m／16分
ファミリーマート　福島駅北店

約437m／6分
ファミリーマート　大淀南店

約318m／4分
ライフ大淀中店

約565m／8分

MaxValu EX 西梅田店

約417m／6分
マルシゲ大淀店

約394m／5分
大阪市立貫江田幼稚園

約1134m／15分
大阪市立中大淀幼稚園

約690m／9分

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