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レジデンス梅田ローレルタワー

レジデンス梅田ローレルタワーの売買・賃貸相場

レジデンス梅田ローレルタワーの売買成約事例

成約年月日	成約金額	平米数	タイプ
3/14/2020	44980000	75.00	3LDK
2020/02/14	54,800,000	75.93	3LDK
2020/01/27	58,000,000	79.29	2LDK
2020/01/27	67,000,000	98.22	4LDK
2020/01/20	49,000,000	75.85	2LDK
2019/12/14	37,700,000	60.13	2LDK
2019/07/21	37,000,000	61.28	2LDK
2019/06/29	46,000,000	75.83	3LDK
2019/06/24	42,500,000	63.86	2LDK
2019/05/10	67,000,000	95.92	2LDK

価格	要相談	利回り	-
物件名	レジデンス梅田ローレルタワー
所在地	大阪府大阪市北区豊崎４丁目6-7
交通	地下鉄御堂筋線「中津」駅徒歩6分阪急神戸本線「中津」駅徒歩11分地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩15分
築年月	2009年 7月( 築14年 )	種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート

レジデンス梅田ローレルタワーは木々を植栽し水辺をイメージした空間演出のコリドーが見られるため、敷地内は癒しと潤いのある環境を維持しつつ、都心に住むステイタスを感じさせてくれるマンションです。実際に暮らしている方からの口コミ評価も高く、繁華街に立地し24時間有人管理などセキュリティ面での評価が高いので売却する場合の査定価格も高くなる傾向にあります。査定が高くなるポイントは他にもあり、コンシェルジュサービスやゲストルーム、コミュニティールームなどの設備が充実しているため高級ホテルのような生活を満喫できます。分譲マンション「レジデンス梅田ローレルタワー」の設備ですが、各部屋24時間換気システムを導入しているため温湿度のコントロールが可能です。
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを管理していますし、カラーモニター付きインターホンによるオートロックも設置されています。23階はスカイサロンになっていて夜景を堪能できます。

レジデンス梅田ローレルタワーの物件概要OVERVIEW

情報の見方

物件名	レジデンス梅田ローレルタワー
所在地	大阪府大阪市北区豊崎４丁目6-7
交通	地下鉄御堂筋線「中津」駅徒歩6分阪急神戸本線「中津」駅徒歩11分地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩15分
価格	要相談	管理費＋共益費	-
面積	-㎡	築年月(築年数)	2009年 7月( 築14年 )
種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート	階建	35階建
備考	レジデンス梅田ローレルタワーは中津駅から徒歩4分で、大阪の中心エリアとなります。生活に欠かせないスーパーは徒歩2分の場所にあるので生鮮食品や生活用品を購入するのに便利です。徒歩圏内には自然豊かな豊崎東公園や本庄公園など緑ある公園があるので、小さな子供のいる家庭にも最適です。周辺エリアは静かですが、梅田や天神橋にも近いため休日の買い物や外出には自転車を使って移動できるなど便利なエリアになっています。

レジデンス梅田ローレルタワーへのお問い合わせCONTACT US

株式会社レオンワークス流通事業部

06-4256-6272

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

11：00～20：00 定休日:水曜日

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

レジデンス梅田ローレルタワーへのアクセス

大阪メトロ御堂筋線の中津駅1番出口を出て、北方に向かって線路沿いに進み、1つ目の角を右に曲がって新御堂筋を渡るとレジデンス梅田ローレルタワーがそびえています。所要時間は徒歩5分ほどです。角を曲がるとすぐに目視できるため、迷うことはありません。大阪メトロのほか阪神電気鉄道や阪急電鉄が乗り入れる梅田駅までは徒歩13分ほどとなっているので、多路線が使える環境です。また、梅田駅には大阪駅や西梅田駅、東梅田駅などが隣接しています。

レジデンス梅田ローレルタワーの周辺環境

目の前に大阪市立豊崎小学校があるという、子どものいる家庭に嬉しい環境です。また、小学校の隣には寺院と豊崎東公園があるという、落ち着きのあるエリアとなっています。公園は緑が多く、中々の広さがあるので、走り回って遊べます。しかも豊崎西公園も近くにあるため、公園の「はしご」が可能です。豊崎西公園の手前にはスーパーのサボイが立地しており、毎日の買い物も便利です。中津駅の周辺には様々なジャンルの飲食店が集結しているので、外食するにも困りません。

レジデンス梅田ローレルタワーの共有部・設備

レジデンス梅田ローレルタワーは、一人暮らしからファミリーまで対応できる1LDK〜4LDKの間取りが用意されています。部屋によっては自由な発想で使えるDEN（隠れ家的な意味を持つ部屋）が造られていたり、広めのバルコニーが設置されていたり、シューズボックスが大容量だったりします。リビングには床暖房が、キッチンにはディスポーザーや浄水器、食器洗浄機が設置されており、毎日の生活が快適です。エントランスは美術館を思わせるモノトーンのインテリアで、吹き抜けとなっているので開放感があります。毎日気持ちよく出入りできますよ。

レジデンス梅田ローレルタワーの口コミ

レジデンス梅田ローレルタワーの購入及び賃貸でお住まいされた方、もしくは検討された方やマンションを良く知っている方の口コミになります。みなさんの検討材料になれば幸いです。

口コミ項目	ポイント	投稿内容
周辺環境	★★★★★	レジデンス梅田ローレルタワーは大阪市御堂筋線「中津」駅徒歩6分、阪急神戸本線「中津」駅徒歩11分で大阪市谷町線「中崎町」駅徒歩15分の３路線が使える場所にあります。近隣には豊崎東公園や豊崎西公園があり、お散歩には最適ですよ。
周辺環境	★★★★☆	レジデンス梅田ローレルタワーは中津駅まで歩いて6分ほどで、地下鉄御堂筋線と阪急神戸線が利用できて交通の便がとても良く便利な立地です。周辺は飲食店やコンビニなどが多い街中ですが、豊崎東公園などたくさんの公園が点在し、子どもたちの声が聞こえて明るい雰囲気です。
周辺環境	★★★★★	レジデンス梅田ローレルタワーは大阪の中心地にあり、駅やスーパーなどが徒歩圏内にあって利便性が良いです。飲食店も多く、一人暮らしでも困ることはありません。周辺には公園が複数点在しているので、休日は自然の中でのんびりと過ごせます。
暮らし	★★★★☆	レジデンス梅田ローレルタワーは、梅田駅へ徒歩圏内ですので、遊びに行くにも買い物に行くにも大変、好立地な場所です。梅田芸術劇場が近隣にあるので、とくにお芝居が好きな方だと嬉しい住処となります。郵便局やスーパー、コンビニも近くにあります。
暮らし	★★★★☆	レジデンス梅田ローレルタワーは、新御堂筋に面しているので、窓を開けると車の騒音がうるさいです。グランフロント大阪まで、歩いて10分ほどで行くことができ、レストランで食事をしたり空中展望台が楽しめます。
暮らし	★★★★☆	レジデンス梅田ローレルタワーは大通りに面しているので、トラックや車の往来がかなり多く排気ガスが気になります。ベランダで洗濯物を干す気になれないので部屋干しです。サボイ中津店が歩いてすぐの場所にあるので便利です。
セキュリティ	★★★★★	レジデンス梅田ローレルタワーは鉄筋コンクリートの中古マンションです。宅配ボックスやカラーモニター付きインターホン、オートロックがあり、セキュリティもばっちりです。23階にはスカイサロンもあり、梅田の夜景を楽しめますよ。
セキュリティ	★★★★☆	レジデンス梅田ローレルタワー周辺エリアは大淀警察署の管轄なので、パトロールが頻繁に行われており、治安も落ち着いています。マンションも24時間管理人がいるので、不審者などのセキュリティ対策はしっかりとしています。
セキュリティ	★★★★★	レジデンス梅田ローレルタワーは24時間セキュリティ対策が取られているので、防犯面は心配いりません。コンシェルジュも常駐しているので、困ったことがあればすぐに相談できます。ただ、駅からマンションまでの道で、高架の下は人通りがなく、夜遅くは通らない方が良いです。

周辺施設SPOT

中津相愛幼稚園

約662m／9分
中津保育園（分園）

約217m／3分
こぐまの森保育園　梅田園

約237m／3分
ファミリーマート　豊崎二丁目店

約262m／4分

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