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パークタワー梅田

パークタワー梅田の売買・賃貸相場

パークタワー梅田の売買成約事例

成約年月日	成約金額	平米数	タイプ
2/24/2020	52000000	67.00	1SLDK
2019/11/17	61,800,000	74.74	3LDK
2019/10/20	80,000,000	83.71	3LDK
2019/09/23	73,000,000	79.02	2SLDK
2019/08/29	55,000,000	66.22	1SLDK
2019/07/19	52,800,000	71.77	3LDK
2018/09/29	60,800,000	75.11	2LDK
2018/07/17	63,000,000	75.43	2LDK
2018/03/16	61,140,000	75.11	2LDK
2018/02/28	47,800,000	66.22	2SLDK

価格	要相談	利回り	-
物件名	パークタワー梅田
所在地	大阪府大阪市北区扇町２丁目6-17
交通	地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩3分地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩13分東海道・山陽本線「大阪」駅徒歩13分
築年月	2013年 10月( 築10年 )	種別/構造	中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート

パークタワー梅田は、都心でありながらも自然を感じさせ、癒しの空間を与えてくれるタワーマンションです。
コンシェルジュサービスや宿泊施設も提供していて、地上100Mの高さのある屋上階から大阪の街並みを眺められるなどの景観から、査定価格が高い傾向にあります。
また、2沿線以上の利用が可能な立地で、免震・制震構造にも優れているので査定のポイントがより高いです。
住んでいる方の口コミでは、人気のエリアでもあり評判も良く、太陽の熱や紫外線をカットしながらも、太陽光は取り込める特殊なガラスによる省エネなどの設備が高い評価を得ています。
分譲マンションである「パークタワー梅田」は、宅配ボックスによって荷物の受け取りが可能、規約制限はありますがペットの飼育も可能です。
さらに、敷地内では「サンクチュアリガーデン」では四季それぞれの姿を自然が演出し、カフェテラスのようなエントランスホールが設置されています。
また、浴室乾燥機や食器洗乾燥機、ディスポーザーなども利用できるようになっています。
パークタワー梅田は地下鉄谷町線「中崎町駅」より徒歩で3分、地下鉄堺筋線「扇町駅」より徒歩で8分、「梅田駅」より徒歩で11分の場所にあります。
隣には病院が隣接していて、大きな公園にも歩いていくことができます。また、徒歩圏内に商業施設やコンビニ、商店街があるので日々の買い物をするにも便利なエリアです。
マンションから南西方面には飲食店も多く、南方面にある公園では小さな子供も遊べる遊具もあり、小中学校へも徒歩1分で行くことが可能です。

パークタワー梅田の物件概要OVERVIEW

情報の見方

物件名	パークタワー梅田
所在地	大阪府大阪市北区扇町２丁目6-17
交通	地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩3分地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩13分東海道・山陽本線「大阪」駅徒歩13分
価格	要相談	管理費＋共益費	-
面積	-㎡	築年月(築年数)	2013年 10月( 築10年 )
種別/構造	中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート	階建	31階建

パークタワー梅田へのお問い合わせCONTACT US

株式会社レオンワークス流通事業部

06-4256-6272

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

11：00～20：00 定休日:水曜日

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

パークタワー梅田へのアクセス

パークタワー梅田の最寄り駅は地下鉄谷町線「中崎町駅」で、徒歩3分という近さにあります。マンションから駅まで非常に近い距離にあるため、のんびり歩いてもあっという間に到着します。また天候が優れない雨の日などは駅からバスやタクシーを利用しなければずぶ濡れになる心配をしてしまうこともありますが、パークタワー梅田は駅からマンションまで近距離なのであまりそのような心配はしなくても済みます。また少し速く歩くだけもだいたい徒歩2分以内で移動出来ます。他にも堺筋線扇町駅まで徒歩8分、阪急神戸本線梅田駅まで徒歩11分でも移動出来ます。

パークタワー梅田の周辺環境

マンション周辺は駅まで近距離でありコンビニはマンションより徒歩1分（約64メートル）の距離に、また徒歩3分の距離に2件のコンビニやスーパー、鮮魚店など生活に必要なものが近距離で揃う大変便利な場所です。病院が徒歩1分の場所にあるのは急な体調不良時などのことを考えると安心です。徒歩2分の距離に小学校があり、周辺には保育園もあります。またマンションから程近い駅周辺には銀行や商店街も利用することが出来ます。

パークタワー梅田の共有部・設備

パークタワー梅田は2013年10月に完成した地上31階地下1階建ての構造となっていています。オートロックやモニター付きインターホンがついていているためセキュリティ対策がしっかりとしています。インターネット対応が整っているほか、宅配ボックスが完備しているので不在時に急な荷物の配達にも対応することが出来ます。また各階にゴミステーションがあるのでゴミを捨てに行くという重労働から、その負担を軽減することが出来ます。

パークタワー梅田の口コミ

パークタワー梅田の購入及び賃貸でお住まいされた方、もしくは検討された方やマンションを良く知っている方の口コミになります。みなさんの検討材料になれば幸いです。

口コミ項目	ポイント	投稿内容
周辺環境	★★★★★	パークタワー梅田は大阪市谷町線「中崎町」駅から徒歩3分、大阪市御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分、東海道・山陽本線「大阪」駅から徒歩13分と交通アクセスが抜群です。扇町公園も徒歩で行けるので家族連れには良いですね。
周辺環境	★★★★☆	パークタワー梅田は地下鉄谷町線の中崎町駅から徒歩3分と、梅田周辺で人気の高いエリアにあります。梅田駅までも徒歩11分とアクセス便利なほか、地下鉄堺筋線の扇町駅も近く複数駅の利用が可能で交通の便に優れた環境です。
周辺環境	★★★★★	最寄り駅となる地下鉄谷町線の中崎町駅から徒歩3分とアクセス便利なだけでなく、スーパーやコンビニも近くにあり買い物環境も充実しています。商店街もあり飲食店も充実していて、買い物にも外食にも困らない環境です。
暮らし	★★★★★	パークタワー梅田の東側には徒歩2分の場所に北野病院があり、家族に健康面でなにかあった時に大変安心です。南側には徒歩2分の場所に扇町小学校や徒歩6分の場所に天満中学校があり、子供さんのいるご家庭には安心の住宅環境となっています
暮らし	★★★★★	都心にありながら敷地内には四季を感じられるサンクチュアリガーデン、屋上階にはビューテラスも配置されていてロケーションが良く癒される空間です。季節の花々の花壇や芝生広場が整備されている扇町公園も徒歩圏内で、自然に囲まれた暮らしを満喫できます。
暮らし	★★★★★	小中学校は歩いて1分の場所にあります。ジャングルジムや大型遊具などの設備が整っている公園も近くにあり、子どもにとって充実した環境だと思います。大きな病院もすぐ近くにあり、小さな子を持つ親としても安心です。
セキュリティ	★★★★☆	パークタワー梅田はオートロックやＴＶモニタ付インターホン、防犯カメラとセキュリティ面で大変充実していますね。また、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可と共働きの家庭でも暮らしやすい設備ですし、ペットは申告制で飼えます。
セキュリティ	★★★★★	免震・制震構造で地震に強いというだけでなく、モニタ付オートロックや防犯カメラ完備でセキュリティ面もしっかりしていて安心して暮らせる環境です。24時間管理システムで日常生活における安心性や快適性が高いマンションだと思います。
セキュリティ	★★★★☆	24時間換気システムや特殊ガラス使用など、快適な室内空間を保つことができています。免震構造や対震ドア枠、セキュリティシステムなど建物設備や防犯対策も強化されていて安心して暮らせるマンションだと思います。

周辺施設SPOT

扇町同胞幼稚園

約258m／4分
太成学院天満幼稚園

約1110m／14分
明の守中崎町保育園

約192m／3分
中崎町かいせい保育園

約418m／6分

商店街の保育ママ　興学園

約518m／7分
ライフ太融寺店

約532m／7分
ファミリーマート　北野病院店

約89m／2分
セブンイレブン　大阪中崎１丁目店

約163m／3分

セブンイレブン　梅田万歳町店

約255m／4分
公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院

約89m／2分
社会医療法人行岡医学研究会行岡病院

約598m／8分
社会医療法人協和会加納総合病院

約1025m／13分

エニタイムフィットネス梅田東店

約250m／4分
ティップネス梅田

約692m／9分
ゴールドジム梅田大阪

約834m／11分
フタバクリーニング　中崎町

約282m／4分

ノムラクリーニング　天満店

約592m／8分
やなぎ屋クリーニング　天満店

約804m／11分

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営業時間：11：00～20：00 定休日:水曜日

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

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