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シティタワー大阪天満

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスの売買・賃貸相場

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスの売買成約事例

成約年月日	成約金額	平米数	タイプ
12/22/2019	52000000	68.00	2LDK
2019/12/16	57,000,000	72.32	2LDK
2019/11/29	44,300,000	67.16	2LDK
2019/10/30	52,400,000	72.43	3LDK
2019/08/29	67,000,000	73.59	2LDK
2019/08/27	57,000,000	73.59	3LDK
2019/04/26	42,000,000	60.08	2LDK
2019/04/21	53,000,000	73.70	2LDK
2019/04/15	56,800,000	81.29	3LDK
2019/04/08	51,800,000	76.08	2LDK

価格	要相談	利回り	-
物件名	シティタワー大阪天満
所在地	大阪府大阪市北区樋之口町1-20
交通	地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分大阪環状線「天満」駅徒歩9分大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩12分
築年月	2010年 3月( 築14年 )	種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート

シティタワー大阪天満は、広大な敷地にそびえる、「都市の都」と「都市の杜」をテーマにした高層マンションです。都心にありながら、緑豊かな大庭園が整備されています。実際に生活している人からの口コミも良いものが多いです。日用品も販売するショップを併設したガーデンカフェや、スカイラウンジなどの共用施設の評価が高いので、売却する場合、査定価格が高くなる可能性があります。他にも、24時間オンラインセキュリティシステムS－GUARDを採用しているなど、防犯の面で充実している点も査定価格が高くなる要因になります。
ホテルライクなエントランスホールにはコンシェルジュデスクがあり、日々の暮らしをサポートしてくれます。コーチエントランスには車寄せスペースが設けてあり、荷物の積み下ろしやタワーパーキングの入庫待ちも快適に行えます。ガーデンテラス、ゲストルームなど多彩な共用施設を利用できます。24時間有人管理などセキュリティ面でも充実した分譲マンションです。
「天神橋筋六丁目」駅から徒歩6分で、梅田へ直線距離で約1．7km程です。徒歩圏内にはスーパーもありますから、毎日のお買い物も便利です。梅田エリアに集積するショッピング施設や大型百貨店へも自転車で行ける距離です。グルメやエンターテイメントなどへのスポットへも気軽に出かけられます。大変利便性の良いエリアです。大川リバーサイドに位置していて、川沿いを行くと毛馬桜之宮公園もあります。周辺には天神橋筋商店街もあります。

シティタワー大阪天満の物件概要OVERVIEW

情報の見方

物件名	シティタワー大阪天満
所在地	大阪府大阪市北区樋之口町1-20
交通	地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分大阪環状線「天満」駅徒歩9分大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩12分
価格	要相談	管理費＋共益費	-
面積	-㎡	築年月(築年数)	2010年 3月( 築14年 )
種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート	階建	45階建

シティタワー大阪天満へのお問い合わせCONTACT US

株式会社レオンワークス流通事業部

06-4256-6272

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

11：00～20：00 定休日:水曜日

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

シティタワー大阪天満へのアクセス

シティタワー大阪天満までのアクセス方法は、大阪市谷町線・大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅から徒歩6分の場所にあります。他にもマンションから徒歩9分の場所にある大阪環状線天満駅を利用することができます。さらに少し歩くことになりますが、徒歩17分の場所には、大阪メトロ谷町線南森町駅があるので、4路線3駅を利用することができ、アクセス環境が良好です。このアクセス環境の良さがあるので、通勤や通学、周辺の買い物スポットへ行くのにとても便利です。

シティタワー大阪天満の周辺環境

日々の買い物には、マンションからすぐの場所にあるイズミヤ天六樋之口店を利用することができます。他にもマンションから徒歩4分の場所に業務スーパー天満店があります。周辺の教育機関には、菅北小学校や新豊崎中学校などがあり、子育て環境も良好です。菅北公園や国分寺公園などの子どもを遊ばせるスポットもあるので、小さい子供がいるファミリー層も住みやすい環境になっています。八杉クリニックや米田内科胃腸科などの医療機関も近くにあるので、病気になっても安心です。

シティタワー大阪天満の共有部・設備

シティタワー大阪天満は、45階建てで総戸数650戸の大規模タワーマンションです。このマンションは共用施設が充実しており、2階にガーデンテラスやガーデンカフェ、ゲストルームやフィットネスルームがあります。他にも34階には、スカイラウンジやスカイゲストルームがあり、都心での暮らしを満喫することができます。管理は24時間有人のコンシェルジュタイプになっているので、ホテルにいるような快適なサービスを受けることが可能です。

シティタワー大阪天満の口コミ

シティタワー大阪天満の購入及び賃貸でお住まいされた方、もしくは検討された方やマンションを良く知っている方の口コミになります。みなさんの検討材料になれば幸いです。

口コミ項目	ポイント	投稿内容
周辺環境	★★★★★	シティタワー大阪天満は大阪市谷町線「天神橋筋六丁目」駅より徒歩5分、大阪環状線「天満」駅より徒歩9分と都心にあります。マンション近辺には川が流れており公園もあり、都心にいながら緑が感じられる環境なので気にいっていますね。
周辺環境	★★★★☆	シティタワー大阪天満は、歩いて５分のところに大阪市谷町線の天神橋筋六丁目駅があって通勤するのにもショッピングに行くのにも便利です。９分歩くと天満駅があり、大阪環状線を利用できます。どこに行くにも便利な交通環境です。
周辺環境	★★★★★	歩いてすぐのところにはイズミヤというスーパーマーケットがあり、天神橋筋商店街もあるので毎日の買い物も快適にできます。また、小学校も近くにあるので小さな子供を持つファミリー世代にもオススメのマンションです。
暮らし	★★★★★	シティタワー大阪天満の徒歩圏内にはスーパーがあり、天神橋筋商店街もあります。毎日の食材を購入するのにもとても便利ですよ。また、梅田エリアまでは1.7キロメートルほどの距離なので、自転車で大型百貨店へもよく行きますね。
暮らし	★★★★☆	共用部がまるでホテルのように高級感があるので、毎日帰ってくるたびにステータスを感じられます。また、コンシェルジュがいていつも気持ちの良い挨拶をしてくれます。ガーデンテラスからの眺めは最高です。友達を招きたくなる、そんなマンションです。
暮らし	★★★★☆	居住者であれば誰もが使えるガーデンテラスやゲストルームがあるので、お客様をもてなすのにも最適なマンションです。スカイラウンジからの眺めは最高です。宅内ではCATVなども観れるため、多彩なテレビチャンネルを楽しむことができます。
セキュリティ	★★★★★	シティタワー大阪天満は、ガーデンカフェやスカイラウンジなどの共用施設があり生活面で充実していて、24時間オンラインセキュリティシステム導入で防犯の面でも充実しています。ガーデンテラス、ゲストルームなどもゲストを迎える時に利用していますね。
セキュリティ	★★★★★	24時間のオンラインセキュリティーシステムであるS－GUARDというものが採用されていて、他のマンションよりもとてもセキュリティーが高いと聞いていますので、不審者などが入ることもないと思います。安心して住めるマンションです。
セキュリティ	★★★★★	エントランスを出入りする人はコンシェルジュが見ているので、それだけでもセキュリティー面では優れていると言えます。その上、エントランスはオートロックを採用し、防犯カメラまで設置しているので不審者が入ることもありません。

周辺施設SPOT

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約863m／11分
鶴満寺保育所

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約860m／11分
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