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ザ・梅田タワー

ザ・梅田タワーの売買・賃貸相場

ザ・梅田タワーの売買成約事例

成約年月日	成約金額	平米数	タイプ
2020/2/10	49,800,000	60.11	1LDK
2020/01/17	98,000,000	111.71	3SLDK
2019/12/09	83,700,000	90.23	2LDK
2019/09/22	46,000,000	63.37	2LDK
2019/06/27	47,500,000	64.37	2LDK
2019/06/27	37,000,000	63.37	1LDK
2019/04/30	54,000,000	64.37	2LDK
2019/03/10	89,500,000	99.15	3LDK
2019/02/22	49,000,000	63.37	2LDK
2018/11/15	98,000,000	118.83	2SLDK

価格	要相談	利回り	-
物件名	ザ・梅田タワー
所在地	大阪府大阪市北区鶴野町3-9
交通	地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩8分阪急宝塚本線「大阪梅田」駅徒歩4分大阪環状線「大阪」駅徒歩9分
築年月	2005年 10月( 築18年 )	種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート

ザ・梅田タワーは2005年に建築されたマンションです。大阪の中心である梅田に位置しており、買い物や外出の際は非常に便利であることだけでなくコンシェルジュカウンターやカフェラウンジなどもあり、高級ホテルのような43階建ての超高層マンションです。24時間のセキュリティをはじめ最新鋭のセキュリティシステムを管理しているため実際に住んでいる方々からの評価も高いです。
査定価格が高いポイントは他にもあり、マンション内にオーナーズサロン、リラクゼーションサロン、AVシアタールーム、スカイラウンジなどの充実した設備や環境が口コミでも評判です。
分譲マンション「ザ・梅田タワー」の設備としては不在時でも荷物を受け取ってくれる宅配ボックスがあるだけでなく、1階には24時間対応のゴミ置き場があります。
また24時間対応の有人管理、防犯カメラ、マンション入口のオートロックなどセキュリティは万全なため、安心して生活することが出来ます。
さらに駐車場、駐輪場、バイク置き場もあり、利用することが可能です。

ザ・梅田タワーの物件概要OVERVIEW

情報の見方

物件名	ザ・梅田タワー
所在地	大阪府大阪市北区鶴野町3-9
交通	地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩8分阪急宝塚本線「大阪梅田」駅徒歩4分大阪環状線「大阪」駅徒歩9分
価格	要相談	管理費＋共益費	-
面積	-㎡	築年月(築年数)	2005年 10月( 築18年 )
種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート	階建	43階建
備考	ザ・梅田タワーは梅田エリアに位置しており、徒歩5分のところに梅田駅があります。生活に欠かせないコンビニやスーパーですが、コンビニは徒歩2分の所にファミリーマート、スーパーは徒歩7分の所にサボイ中津店があるので買い物の際も非常に便利です。また徒歩10分の所に小学校と中学校があるのでこどものいる家庭にも快適です。さらに病院は徒歩10分圏内に3件あり、万が一の事態にも対応することが可能など、安心して暮らせる環境となっています。

ザ・梅田タワーへのお問い合わせCONTACT US

株式会社レオンワークス流通事業部

06-4256-6272

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

11：00～20：00 定休日:水曜日

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マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

ザ・梅田タワーへのアクセス（交通手段など）

大阪府大阪市北区鶴野町にあるザ・梅田タワーは、主要な駅にほど近い建物です。最寄り駅は、阪急電鉄京都線の梅田駅から徒歩で約4分、大阪市御堂筋線の梅田駅からは徒歩で約8分かかります。様々な路線の駅が通る梅田駅が近くにあるため、他のエリアに向かう場合や遠くへ行く場合、交通面で不便な思いをする事は少ないでしょう。その他、周辺にはＪＲ大阪駅高速バスターミナルや、阪急高速バス大阪梅田ターミナルなどのいくつかのバスターミナルが存在しています。近距離・遠距離共に各方面へ向かう公共交通機関の種類が多くて便利です。

ザ・梅田タワーの共有部・設備について

ザ・梅田タワーの周辺環境について

交通面で便利であり、駅から近い場所であるため移動の手間や時間はあまりかかりません。また、駅の近くという事もあり人通りの多い道を歩くため、治安面で不安を覚える事は少ないでしょう。周辺には飲食店や店の種類が充実していて、その数も多いです。お腹が空いた時や何か必要な物があった時は、目的にあった店をすぐに見つけられます。病院なども付近にいくつかあるため、病気になった時の事の心配も少なくすむでしょう。

ザ・梅田タワーの共有部・設備について

地上43階、地下1階からなるザ・梅田タワーの入り口は、広々とした開放的な造りになっていています。ところどころ木が植えられていて緑の多い光景になっているため、外の空気を吸いたくなった時に一息つく時の場所としても使うのも良いでしょう。建物内の内装は白を基調したデザインとなっていて、明るい印象があります。エントランス部分のは鮮やかな壁の赤と、高級感漂う黒の色彩が目を引きます。眺めの良いスカイラウンジがあるため、息抜きをする場所や住人と交流する場所を探すのに困る事は少ないでしょう。

ザ・梅田タワーの口コミ

ザ・梅田タワーの購入及び賃貸でお住まいされた方、もしくは売買や賃貸で検討された方やマンションを良く知っている方の口コミになります。みなさんの検討材料になれば幸いです。

口コミ項目	ポイント	投稿内容
周辺環境	★★★★★	ザ・梅田タワーは大阪市御堂筋線「梅田」駅から徒歩8分、阪急宝塚本線「梅田」駅から徒歩4分、大阪環状線「大阪」駅から徒歩9分と都会の中心に位置するタワーマンションです。徒歩圏内で梅田駅周辺の商業エリアに行けるのでオンもオフも充実しています。
周辺環境	★★★★☆	ザ・梅田タワーの周辺環境は素晴らしいの一言です。梅田芸術劇場が、徒歩数分の場所にあるので、定期的に行っています。梅田ロフトの近所にあるので、小物などが急遽必要になっても、直ぐに買いに行くことができる点も、魅力の一つです。
周辺環境	★★★★☆	ザ・梅田タワーを選ぶ決めてとなったのが、駅が近いことです。最寄りの駅は大阪駅で、この大阪駅はとても大きな駅で、ここから様々な場所に行くことが可能です。梅田駅も近くにあるので、行く場所によって様々な沿線を使うことができます。
暮らし	★★★★★	ザ・梅田タワーは徒歩圏内に小学校と中学校、コンビニやスーパーや病院があります。子供さんがいるご家族にも好評ですね。都会に位置しながらも、24時間対応の有人管理や防犯カメラ、マンション入口のオートロックなどセキュリティのおかげで安心して暮らせる環境が大変気にいっています。
暮らし	★★★★★	ザ・梅田タワーでの暮らしはとても快適です。最新設備が豊富に取り揃えられているので、快適に暮らすことが可能です。ザ・梅田タワー内には、住人同士で話したりすることができる広場もあるので、ご近所さんと一緒によく利用しています。
暮らし	★★★★☆	ザ・梅田タワーでの暮らしを一度でも体験したら、ほかのマンションなどでは快適に暮らせなくなってしまうかもしれません。住民を対象としたイベントが、定期的に開催されています。ザ・梅田タワー内にはジムのような運動施設もあるので、日頃から体を鍛えることができます。
セキュリティ	★★★★★	ザ・梅田タワーはマンション内にオーナーズサロンやリラクゼーションサロンがあり、娯楽施設のAVシアタールームもあります。スカイラウンジからの夜景は最高に綺麗ですね。不在時に荷物を受け取ってくれる宅配ボックスや24時間対応のゴミ置き場は重宝します。
セキュリティ	★★★★★	家を探している際に特に気をつけていたのが、セキュリティ面です。近年物騒な世の中になっているので、この点は特に重要視しています。セキュリティ面でザ・梅田タワーはとても優れています。屈強な警備員も常駐しており、安心感があります。
セキュリティ	★★★★★	ザ・梅田タワーは管理人が常駐しているところが魅力的です。何か問題が起きた場合でも、すぐに管理人に相談することが可能です。ほかにもザ・梅田タワー内には数多くの、防犯カメラが設置されています。扉も暗証番号が必要なため、セキュリティのレベルは高いと思います。

周辺施設SPOT

扇町同胞幼稚園

約744m／10分
中津相愛幼稚園

約926m／12分
梅田ひまわり保育園

約112m／2分
大阪主婦之会保育園

約385m／5分

中崎町かいせい保育園

約421m／6分
ライフ太融寺店

約1091m／14分
ライフ本庄店

約1211m／16分
セブンイレブン　大阪鶴野町店

約105m／2分

セブンイレブン　大阪鶴野東店

約185m／3分
ファミリーマート　茶屋町北店

約238m／3分
社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪府済生会中津病院

約702m／9分
公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院

約782m／10分

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06-4256-7025

営業時間：11：00～20：00 定休日:水曜日

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

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