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ローレルタワー難波

ローレルタワー難波の売買・賃貸相場

ローレルタワー難波の売買成約事例

成約年月日	成約金額	平米数	タイプ
2019/12/29	74,800,000	89.00	4LDK
2019/05/18	65,000,000	91.95	3LDK
2019/05/09	88,000,000	123.92	3LDK
2019/05/03	66,000,000	91.95	2LDK
2019/03/25	58,500,000	80.37	2LDK
2019/03/15	34,800,000	58.86	1LDK
2019/02/20	58,000,000	80.37	2LDK
2018/10/08	34,600,000	51.87	1LDK
2018/09/16	49,300,000	71.19	2LDK
2018/06/02	71,800,000	89.26	1LDK

価格	要相談	利回り	-
物件名	ローレルタワー難波
所在地	大阪府大阪市浪速区湊町１丁目2-17
交通	地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩8分阪神電鉄阪神なんば「大阪難波」駅徒歩4分関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩1分
築年月	2005年 9月( 築18年 )	種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート

ローレルタワー難波は、2006年に建設された39階建てのタワーマンションです。総戸数389戸で、1LDK～4LDK＋Sまで様々なタイプの部屋があります。エントランスには水盤と緑を配置し、居室には段差を軽減したフルフラット設計を施した、ホテルのようなつくりが魅力です。実際に居住する方の口コミ評価も高く、査定ポイントとなる多彩なセキュリティも備えています。オートロックシステムはもちろんのこと、利便性と防犯性を兼ね備えたリバーシブル・ディンプルキーを採用、住戸玄関扉にも防犯センサーを設置しています。全居室に二重サッシを設置するなど、防音にも配慮しています。

ローレルタワー難波の物件概要OVERVIEW

情報の見方

物件名	ローレルタワー難波
所在地	大阪府大阪市浪速区湊町１丁目2-17
交通	地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩8分阪神電鉄阪神なんば「大阪難波」駅徒歩4分関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩1分
価格	要相談	管理費＋共益費	-
面積	-㎡	築年月(築年数)	2005年 9月( 築18年 )
種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート	階建	39階建
備考	分譲マンションローレルタワー難波には、コンシェルジュサービスや宅配ボックスなど、日常生活に便利なサービスが完備されています。1階の防災センターでは24時間有人警備を行っており、共有施設として、フィットネス施設、パーティールーム、ゲスト用の宿泊施設などが用意されています。相談によっては、ペットを飼育することも可能です。ローレルタワー難波は、JR難波駅と地下で直結するタワーマンションです。駅での買い物の他、マンションのすぐ近くにも24時間営業のスーパーがあり、日常生活に便利な立地となっています。駅周辺は、なんばパークスやタカシマヤといったショッピング施設が充実したエリアなので、休日は買い物や食事を楽しむことができます。また、徒歩圏内に桜の名所である浪速公園や屋上庭園のパークスガーデンなど、自然豊かな環境も整っています。小学校や中学校も近く、子育て世代にも安心です。

ローレルタワー難波へのお問い合わせCONTACT US

株式会社レオンワークス流通事業部

06-4256-6272

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

11：00～20：00 定休日:水曜日

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外観
エントランス

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

ローレルタワー難波へのアクセス

関西本線のJR難波駅から徒歩1分で到着しますし、大阪メトロ御堂筋線のなんば駅からでも徒歩3分程度で到着する距離ですから、通勤や通学にも便利な立地です。道自体も直線が多く、複雑な道では無いので子供でも簡単に覚えられます。更にマンションの地下が難波駅と直結しているので、雨が降っている時等は地下を利用して傘要らずで帰宅出来るのが、魅力的です。

ローレルタワー難波の周辺環境

マンションの周辺には地元に根付いた誰でも親しみやすい商店街だけで無く、24時間営業している大型のスーパーやコンビニとショッピングセンターも多数存在します。好きな場所で好きな時に食料品や日用品等の色々な商品を買えるので、とても便利です。他にも1人でもゆったりとくつろげるお洒落なカフェや桜を楽しむ事が出来る大きな公園もありますし、映画館もあるので休日に家族で楽しめる環境が充実しています。

ローレルタワー難波の共有部・設備

ローレルタワー難波では月額2万5千円から駐車場を借りられますし、バイク置き場は月額1千円でバイクを置けて、駐輪場の利用は無料です。1階にはコンシェルジュサービスとロビーラウンジがあるので、日々の生活のサポートを丁寧にしてくれます。2階にはパーティルームやゲストルームの他にコミュニティルームがあるので、大人数の友達とパーティーをしたい時等もマンション内で楽しむ事が可能です。防災センターも設置されていて、365日24時間体制で有人監視を行っていますので、防犯だけで無く火災等が発生した時の対応も完璧です。

ローレルタワー難波の口コミ

ローレルタワー難波の購入及び賃貸でお住まいされた方、もしくは検討された方やマンションを良く知っている方の口コミになります。みなさんの検討材料になれば幸いです。

口コミ項目	ポイント	投稿内容
周辺環境	★★★★★	ＪＲなんば駅から歩いて1分な上に地下で駅と直結しているので移動が便利で助かっています。雨の日の外出が苦にならないのも大きなポイントです。近所になんばグランド花月、zeppなんば等のエンターテイメント施設が豊富で気軽に楽しめます。
周辺環境	★★★★☆	ローレルタワー難波はなんば駅前にそびえる39階建てのホテルライクなタワーマンションです。周辺には小中学校が多く、子育て地域としても機能しています。駅チカながらもパークスガーデンや浪速公園といった自然豊かな施設に囲まれています。
暮らし	★★★★☆	住居は段差の少ないフルフラット設計なので大きな荷物の移動が楽です。水と緑が配された共用エントランス部分は優雅な気分を演出してくれます。駅直結なので日常用品の買出しはもちろん、外食やホビー用品など不便なく暮らせる環境です。
暮らし	★★★★★	なんば駅のショッピングエリアに隣接しているので日常の買い物や娯楽といった点でも不便がありません。街医者はそれほど多くありませんが大型医療施設である富永病院がすぐ近くです。観光名所として有名な道頓堀へも歩いてアクセス可能なので、休日には気軽にグルメ観光を楽しむ事も出来ます。
セキュリティ	★★★★★	1階に防災センターが設置されていて24時間有人体制での管理が行われています。コンシェルジュサービスも併設されているので快適さと安全性が両立しているのが好印象です。お部屋の窓は防音性が高い2重サッシなので生活音や駅前の喧騒も気になりません。
セキュリティ	★★★★★	セキュリティ面は充実しておりオートロックやTVモニター付きインターホンはもちろん、防犯センサーやリバーシブルディンブルキーなど一歩進んだ安全対策が講じられています。ペット飼育やゲストルーム完備など、高い安全性を備えているからこそ出来るサービスも魅力的です。

周辺施設SPOT

日本橋幼稚園

約1182m／15分
桜川保育園

約205m／3分
企業主導型保育事業（認可外保育施設）あいうえお保育園　なんば園

約400m／5分
蓮美幼児学園みなとまちナーサリー

約354m／5分

ライフなんば店

約205m／3分
KOHYO 難波湊町店

約210m／3分
Gourmet Market BIG BEANS 高島屋店

約657m／9分
ファミリーマート　ＯＣＡＴモール店

約68m／1分

ファミリーマート　四つ橋なんば駅前店

約323m／5分
ファミリーマート　小浦桜川一丁目店

約290m／4分
社会医療法人寿会富永病院

約286m／4分
社会医療法人寿楽会大野記念病院

約715m／9分

JOYFIT24なんば元町

約811m／11分
JOYFIT24南堀江

約817m／11分
東急スポーツオアシス　心斎橋WEST

約981m／13分
クリーニングRuby　ＫＯＨＹＯ難波湊町店

約214m／3分

オゾンクリーニング　元町店

約338m／5分
クリーニング加賀屋　幸町店

約508m／7分
大阪市立立葉幼稚園

約1386m／18分
社会福祉法人石井記念愛染園愛染橋病院

約1620m／21分

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06-4256-7025

営業時間：11：00～20：00 定休日:水曜日

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

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