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ローレルコート難波

番号/メモ	フロア/タイプ/広さ	価格	簡単問合せ
1(居住中)	2SLDK/約70平米	4***万円

価格	要相談	利回り	-
物件名	ローレルコート難波
所在地	大阪府大阪市浪速区湊町１丁目4-36
交通	地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば「大阪難波」駅徒歩5分関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩1分
築年月	2001年 5月( 築23年 )	種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート

ローレルコート難波は大阪市浪速区にある分譲賃貸のタワーマンションです。2001年に建設されたこちらの物件は地上28階、地下1階の構造の全261戸となっています。このエリアは難波の再開発地区に含まれていて、その利便性の高さから口コミでの評判も高いのが特徴です。
そのため物件の売却における査定も高額が期待できることから、自身の住まいとしての利用はもちろん、投資目的として購入をする人も少なくありません。
住居として利用する場合の賃貸料や購入価格は若干高めとなっているとはいえ、それに比例した利便性の高さで快適な生活が送れます。
ローレルコート難波は、高級タワーマンションならではの設備の充実が特徴となっています。
近年の分譲マンションでは標準装備となっている玄関のオートロックや宅配ボックスはもちろんのこと、24時間対応のコンシェルジュサービスによって安全が守られているのも魅力です。

公共交通機関は電車はもちろんのこと、市営バスなども数多く巡回しているので不便を感じることはありません。最寄り駅はJR関西本線の難波駅で徒歩で5分以内の所要時間で行くことができます。物件周辺を通っている複数の路線はそれぞれ市内の主要エリアに乗り換え無しで行けることから、仕事やプライベートの足として最適です。
そのほかにも、飲食店や病院などの毎日の生活に欠かすことのできない公共施設も充実していて、老若男女全ての人の暮らしやすさが約束されています。

ローレルコート難波の物件概要OVERVIEW

情報の見方

物件名	ローレルコート難波
所在地	大阪府大阪市浪速区湊町１丁目4-36
交通	地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば「大阪難波」駅徒歩5分関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩1分
価格	要相談	管理費＋共益費	-
面積	-㎡	築年月(築年数)	2001年 5月( 築23年 )
種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート	階建	28階建
備考	各部屋の設備も浴室の追い焚きや乾燥機能の完備、部屋にいながらにして来客の顔を確認できるモニター付きインターホンなど便利な設備が揃っています。設備の充実だけでなく、周辺環境の良さもローレルコート難波の魅力の一つです。

ローレルコート難波へのお問い合わせCONTACT US

株式会社レオンワークス流通事業部

06-4256-6272

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

11：00～20：00 定休日:水曜日

360度パノラマ写真PANORAMA

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外観
エントランス

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

ローレルコート難波へのアクセス

ローレルコート難波は御堂筋線「なんば駅」や南海線の「難波駅」まで徒歩7分の距離にあるほか、JR関西本線「難波駅」まで徒歩3分の場所にあり、マンションから近距離に3駅も利用出来る好立地といえます。また大阪メトロ四つ橋線「なんば駅」も利用出来るため多方面への乗り換えが可能であり、毎日の通勤通学にも大変便利です。マンションの地下からOCAT（商業施設）と直結していて、そのままJR関西本線難波駅へ行くことが出来るため雨の日でも濡れることなく移動が出来ます。

ローレルコート難波の周辺環境

マンション周辺は閑静な住宅街であることから、大変落ち着いた雰囲気を感じられます。一方でちょっとした買い物や支払いなど様々なことに対応しているコンビニが目と鼻の先の距離（徒歩1分、43メートル）の場所にあるほか、徒歩2分圏内には合計4店舗のコンビニを利用することが出来ます。コンビニから少しだけ歩くとスーパー（マンションより徒歩3分）が2店舗もあるなど大変便利です。難波駅周辺から伊丹空港や関西空港へのバスが出ているので、大きな荷物を持っての移動もあまり負担がなく移動出来ます。

ローレルコート難波の共有部・設備

セキュリティ対策がしっかりしていて、例えば24時間セキュリティやモニター付きインターホンのほか、防犯カメラが設置されています。また管理人が常駐しているので機械だけではなく、人の目でもしっかりと不審者などの侵入を防いだり抑止効果も期待されます。オートロックや宅配ボックスが設置されているほか、敷地内ゴミ置き場があるので部屋にゴミを溜め込まなくても済みます。駐輪場やバイク置き場もあり、インターネットも完備しています。

ローレルコート難波の口コミ

ローレルコート難波の購入及び賃貸でお住まいされた方、もしくは検討された方やマンションを良く知っている方の口コミになります。みなさんの検討材料になれば幸いです。

口コミ項目	ポイント	投稿内容
周辺環境	★★★★★	JR難波駅から徒歩1分と便利な場所にあり、大阪ミナミの繁華街に近くて家族で生活するためには最高の環境です。JR以外に近鉄と阪神が連絡する大阪難波駅まで徒歩5分で、通勤や通学に便利なことや周辺に多くの店があって満足できますよね。
周辺環境	★★★★★	JR難波駅のすぐ近くでタワーマンションのため、高層階からはあべのハルカスなど大阪の景色を楽しめます。周辺にはOCATビルやなんばHatchなど商業施設が多く、おしゃれな飲食店や物販店があり幅広い世代に人気です。
暮らし	★★★★★	近くに難波OCATビルがあり関西空港までの高速バス路線があり、外国人観光客の姿を見かけ飲食店もあるため活気があります。病院は徒歩10分程度で大野記念病院やなにわ病院があり、規模が大きいために病気になっても行けることはありがたいです。
暮らし	★★★★☆	JR難波駅から近く通勤や通学に便利で、傘なしで地下街を通って地下鉄や南海電車の駅まで行けるために便利です。病院は大野記念病院に行く住民が多く、買い物はライフが近くにあるため食品や衣類などを買うために利用される傾向があります。
セキュリティ	★★★★★	部屋にいながら来客の顔を見て対応できるインターホンがあり、オートロックや宅配ボックスもあるため安心できます。24時間対応のコンシュルジュサービスもあるため悩みがあれば気軽に相談でき、不安を解消できることがメリットです。
セキュリティ	★★★★☆	高級タワーマンションでホテルのような外観が特徴で、入口はオートロックでエレベーターがあるために安心して部屋に行けます。ローレルコート難波は一等地にあるため優雅な生活をしやすく、安全でゆったりとした雰囲気を醸し出していることが特徴です。

周辺施設SPOT

大阪市立立葉幼稚園

約1143m／15分
桜川保育園

約38m／1分
蓮美幼児学園みなとまちナーサリー

約373m／5分
企業主導型保育事業（認可外保育施設）あいうえお保育園　なんば園

約484m／7分

KOHYO 難波湊町店

約243m／4分
ライフなんば店

約317m／4分
ライフ塩草店

約647m／9分
ファミリーマート　小浦桜川一丁目店

約123m／2分

ファミリーマート　ＯＣＡＴモール店

約259m／4分
ファミリーマート　四つ橋なんば駅前店

約414m／6分
社会医療法人寿会富永病院

約141m／2分
社会医療法人寿楽会大野記念病院

約596m／8分

JOYFIT24なんば元町

約902m／12分
JOYFIT24南堀江

約776m／10分
東急スポーツオアシス　心斎橋WEST

約1091m／14分
クリーニングRuby　ＫＯＨＹＯ難波湊町店

約251m／4分

オゾンクリーニング　元町店

約385m／5分
クリーニング加賀屋　幸町店

約403m／6分
社会福祉法人石井記念愛染園愛染橋病院

約1711m／22分
大阪市立堀江幼稚園

約1458m／19分

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営業時間：11：00～20：00 定休日:水曜日

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

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