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ルネッサなんばタワー

ルネッサなんばタワーの売買・賃貸相場

ルネッサなんばタワーの売買成約事例

成約年月日	成約金額	平米数	タイプ
2020/01/12	77,000,000	110.00	2LDK
2019/11/22	69,000,000	94.35	3LDK
2019/09/30	85,500,000	116.69	2LDK
2019/09/20	57,500,000	87.88	2SLDK
2019/09/17	70,000,000	94.35	3LDK
2019/07/20	56,000,000	90.00	3LDK
2019/05/11	46,200,000	71.72	2LDK
2019/02/16	51,000,000	78.47	3LDK
2018/11/29	34,800,000	45.28	1LDK
2018/10/29	85,000,000	94.46	3LDK

価格	要相談	利回り	-
物件名	ルネッサなんばタワー
所在地	大阪府大阪市浪速区湊町２丁目2-10
交通	地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩10分近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩4分南海本線「難波」駅徒歩8分
築年月	2006年 2月( 築18年 )	種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート

ルネッサなんばタワーは、2006年の1月に竣工した、地上38階建ての総戸数288戸のタワーマンションです。JR関西本線の難波駅から徒歩1分という好立地で、近代的な商業施設であるなんばエリアに立地しています。当物件は査定が高いのが特徴で、販売当初は口コミでも相当な人気物件となっていました。何より、再開発エリアなので、周囲が整備されており、生活の利便性が高いのが魅力です。内部環境としては、エレベーターの台数が多く、待たされるストレスも感じません。また、各フロアにゴミの集積所があるので、外に出る必要がなく便利です。
分譲マンションのルネッサなんばタワーには、オーナーズサロンをはじめ、パーティールームやゲストルーム、そしてスカイラウンジとうの共用スペースが揃っています。エントランス部には、宅配ボックスが設置されており、外出時の荷物の受取が可能です。居住設備としては、浴室暖房乾燥機や温水式床暖房などが標準装備されています。

ルネッサなんばタワーの物件概要OVERVIEW

情報の見方

物件名	ルネッサなんばタワー
所在地	大阪府大阪市浪速区湊町２丁目2-10
交通	地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩10分近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩4分南海本線「難波」駅徒歩8分
価格	要相談	管理費＋共益費	-
面積	-㎡	築年月(築年数)	2006年 2月( 築18年 )
種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート	階建	38階建
備考	ルネッサなんばタワーの最寄り駅は、JR関西本線のJR難波駅で、徒歩5分という好立地です。その他、大阪市営御堂筋線のなんば駅までが徒歩6分、阪神なんば線の大阪難波駅までが徒歩8分でアクセスできます。周辺エリアには24時間営業のスーパーなどが揃っており、普段の買い物に不自由しません。マンションの前は中央市場が立地しており、新鮮な食材を入手することが出来ます。その他、レストランやカフェなど、オシャレなお店が多く揃っているのも当エリアの特徴です。

ルネッサなんばタワーへのお問い合わせCONTACT US

株式会社レオンワークス流通事業部

06-4256-6272

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

11：00～20：00 定休日:水曜日

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外観
エントランス

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

ルネッサなんばタワーへのアクセス

ルネッサなんばタワーの最寄り駅は、関西本線のJR難波駅であり、徒歩1分という非常に好立地なマンションです。最も近い南出口までは約30mの距離なので、雨の日であってもほとんど濡れずにアクセスできます。そしてJR難波駅は地下にある駅ですが、地下通路を通じてOsaka Metro四つ橋線の難波駅や、近鉄線と阪神線の大阪難波駅と結ばれています。また少し歩きますが、南海線の難波駅やOsaka Metro堺筋線と千日前線の日本橋駅とも地下通路でつながっています。このように、傘をほとんど使わずに複数の駅を利用できます。

ルネッサなんばタワーの周辺環境

徒歩1分の場所にある最寄り駅が、複合型商業施設とつながっているのでとても便利です。また、飲食店やファッション店などが立地する大型地下街ともつながっています。さらにマンションの目の前には、24時間営業のスーパーが営業していて、とても恵まれた環境です。複合施設内やスーパー内には、金融機関のATMが設置されているため、お金のやりとりに不便を感じません。最寄り駅のすぐそばには病院があり、体調不良時にすぐ受診できます。都心部にあるマンションですが、徒歩5分ほどには憩いの場である浪速公園があります。

ルネッサなんばタワーの共有部・設備

38階建ての高層マンションであることから、高層用と低層用に分かれたエレベーターが併設されています。さらには、非常時に使うペット用エレベーターがあるのが大きな特徴です。共用部にはパーティルームやゲストルーム、スカイラウンジなどが設置されていて、快適なマンションライフを過ごせます。シングルからファミリーまで、様々な年代層に合った間取りが用意されています。ターミナル駅近くの都心マンションであることから、オートロックや防犯カメラ、セキュリティ機能一体型インターホンなどのセキュリティー対策はしっかりしています。

ルネッサなんばタワーの口コミ

ルネッサなんばタワーの購入及び賃貸でお住まいされた方、もしくは検討された方やマンションを良く知っている方の口コミになります。みなさんの検討材料になれば幸いです。

口コミ項目	ポイント	投稿内容
周辺環境	★★★★★	ルネッサなんばタワーはＪＲ関西本線ＪＲ難波駅まで徒歩５分ほどで行ける所が魅力的です。高速バス乗り場も近くにあるので交通の便はとても良いです。周辺には、買い物できるお店が多く24時間営業のスーパーもあるので便利です。
周辺環境	★★★★☆	ルネッサなんばタワーの近くにはＪＲ関西本線ＪＲ難波駅の他、大阪市営御堂筋線なんば駅や阪神なんば線大阪難波駅まで徒歩10分以内で行く事が出来るので通勤がとても便利です。地下にあるなんばウォークを歩いて行けば、雨の日でも傘を持たずにシッピングが楽しめます。
暮らし	★★★★★	ルネッサなんばタワーの近くには、浪速公園があり休日には子ども連れの家族の方がよく遊んでいます。病院や百貨店、なんばパークスも歩いて行ける距離にあります。マンション内には、ゲストルームやパーティールームもあり利用できるのも良いです。
暮らし	★★★★★	ルネッサなんばタワーではペットを飼う事が出来る他、駐車場もあります。エレベーターも低層階専用と高層階専用、ペット用と別れていて気兼ねなく利用できます。各階に24時間いつでもごみを捨てられるスペースがあるのも便利です。
セキュリティ	★★★★★	ルネッサなんばタワーのセキュリティは24時間体制で警備の方が居てくれる事やオートロック機能もあります。エントランス部分には宅配ＢＯＸもあるので気軽に荷物の受け取りができます。防犯カメラもあるので安心です。
セキュリティ	★★★★★	ルネッサなんばタワーには、宅配ＢＯＸもあるので宅配の受取りを気にせずに出かけられます。またコンシェルジュの方も居てくれる事も安心の１つです。防犯カメラもついていたり、警備員さんもいるのでセキュリティはしっかりしている印象です。

周辺施設SPOT

大阪市立立葉幼稚園

約1237m／16分
日本橋幼稚園

約1235m／16分
蓮美幼児学園みなとまちナーサリー

約201m／3分
桜川保育園

約179m／3分

企業主導型保育事業（認可外保育施設）あいうえお保育園　なんば園

約356m／5分
KOHYO 難波湊町店

約90m／2分
ライフなんば店

約384m／5分
ライフ塩草店

約571m／8分

ファミリーマート　小浦桜川一丁目店

約237m／3分
ファミリーマート　ＯＣＡＴモール店

約247m／4分
ファミリーマート　四つ橋なんば駅前店

約438m／6分
社会医療法人寿会富永病院

約322m／5分

社会医療法人寿楽会大野記念病院

約772m／10分
JOYFIT24なんば元町

約765m／10分
JOYFIT24南堀江

約1030m／13分
東急スポーツオアシス　心斎橋WEST

約1233m／16分

クリーニングRuby　ＫＯＨＹＯ難波湊町店

約90m／2分
オゾンクリーニング　元町店

約256m／4分
クリーニング加賀屋　幸町店

約582m／8分
大阪市立堀江幼稚園

約1626m／21分

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06-4256-7025

営業時間：11：00～20：00 定休日:水曜日

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