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ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス

ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスの売買・賃貸相場

ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスの売買成約事例

成約年月日	成約金額	平米数	タイプ
2017/04/30	46,900,000	60.00	2LDK
2011/12/03	35,000,000	50.62	1LDK
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価格	要相談	利回り	-
物件名	ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス
所在地	大阪府大阪市浪速区難波中２丁目10-52
交通	地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩9分南海本線「難波」駅徒歩1分近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩10分
築年月	2007年 9月( 築16年 )	種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート

ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスは、高級タワーマンションとしてホテル仕様のコンシェルジュサービスを提供している、大阪エリア屈指の人気マンションです。マンション名の通り巨大商業施設なんばパークスと直結しており、注目度の高さから多くの口コミが集まっています。内部にはゲストルームや大阪の夜景が一望できるスカイラウンジなど、上質な共用施設が充実していて、大阪浪速区の地価や好立地と相まって、資産価値の査定にプラスに影響している傾向があります。トレーニング機器を揃えた居住者向けウェルネスサロンまであって、ステイタス溢れるマンションになっています。
ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスの設備は、高級分譲マンションだけあって流石のクオリティです。建物を囲む共有部には綺麗に手入れされた樹木が立ち並び、入り口を入ると二層吹き抜けのグランドエントランスが広がります。コンシェルジュサービスのカウンターのほか、高級感あるオーナーズラウンジがあってまるでホテルのようです。その奥のエレベーターホールに進むにはセキュリティ解除が必要となっており、安全面もしっかりしています。エレベーターは3基でうち1台は高層階向き仕様と、内部アクセスも良好です。

ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスの物件概要OVERVIEW

情報の見方

物件名	ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス
所在地	大阪府大阪市浪速区難波中２丁目10-52
交通	地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩9分南海本線「難波」駅徒歩1分近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩10分
価格	要相談	管理費＋共益費	-
面積	-㎡	築年月(築年数)	2007年 9月( 築16年 )
種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート	階建	46階建
備考	ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスは、大阪なんば最大の商業施設「なんばパークス」と直結しています。難波駅まで徒歩3分で、雨の日でも傘を差さずに駅まで行ける便利さです。ショッピングはもちろん、お洒落なカフェやレストラン、ブランド店、更に映画館まで、簡単にお出かけ出来ます。周辺は大阪の中心エリアのひとつで通天閣や天王寺動物園が程近く、区役所や図書館、小学校が徒歩数分圏内にあって、暮らしの利便性とエンターテインメントの両方を堪能できる立地です。

ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスへのお問い合わせCONTACT US

株式会社レオンワークス流通事業部

06-4256-6272

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

11：00～20：00 定休日:水曜日

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外観
エントランス

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスへのアクセス

こちらのマンションの大きな魅力は最寄駅からのアクセスの良さです。マンションがなんばパークスに直結していて、なんばパークスは南海なんば駅に直結しています。つまり、天候に関係なく、屋根の下を通って駅を行き来できるということです。南海なんば駅までは徒歩約3分なので、朝の忙しい時間帯もギリギリまで家で準備ができますね。また、御堂筋線のなんば駅も徒歩約6分と近距離です。また、LR難波駅や近鉄日本橋駅など、徒歩圏内にはほかにも駅が複数あります。

ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスの周辺環境

大阪市内でも特ににぎやかななんばエリアに位置しています。マンションが大型複合施設・なんばパークスに直結しているため、ショッピングや映画、外食などを気軽に楽しめます。周辺にはほかにも百貨店や商業施設、飲食店が豊富にあります。また、アーケード付きの商店街も近くにあり、天気に関係なくゆっくり歩けます。区役所や郵便局、小学校、病院、公園なども近距離にあり、生活に必要な施設はほぼすべて揃った環境だと言えるでしょう。

ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスの共有部・設備

ガラス張りの入口を通ると、まるで高級ホテルのロビーのようなエントランスが広がります。天井が高く開放感があります。花や緑など、さりげないインテリアもスタイリッシュです。来客を迎えたり、ゆったりとくつろげるラウンジスペースもあります。また、居住者専用のジムや、ゲストルーム、パーティールーム、スカイラウンジなど、より生活を豊かにするコンテンツが多く用意されています。部屋は1LDK・2LDK・3LDKで、同じLDKでも間取りのバリエーションが多彩です。

ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスの口コミ

ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスの購入及び賃貸でお住まいされた方、もしくは検討された方やマンションを良く知っている方の口コミになります。みなさんの検討材料になれば幸いです。

口コミ項目	ポイント	投稿内容
周辺環境	★★★★★	ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスは雑貨店やアパレル、飲食店など様々なお店が出店してるなんばパークスと直結しています。難波駅まで徒歩約３分ほどで行けて雨の日でも傘が不要なのが良いところです。
周辺環境	★★★★☆	通勤のアクセスが抜群です。どの鉄道路線へも徒歩圏内で行く事が出来ます。またなんばパークスの他にも、百貨店やなんばＣＩＴＹ、マルイなどの買い物する場所が多くあり、商店街も近くすぐに行ける距離が魅力的です。
暮らし	★★★★★	ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークスは大阪の中心部にあるのでどこに行くのも便利です。区役所や図書館は徒歩で行ける距離で、公立の小中一貫校も近くにあるので通学にも便利です。マンション内はトレーニング機器もあるジムがあります
暮らし	★★★★★	マンション内はエレベーターが3基あるので、あまり待つ事なくスムーズに乗れます。スカイラウンジやゲストルームもあり非日常的な空間も楽しめます。植栽も多く植えられていて、殺風景というよりは暖かみのあるマンションです。清掃も行き届いていて清潔感があります。
セキュリティ	★★★★★	正面玄関に入る前はオートロックセキュリティがあります。エレベーターホールへ行く前にもセキュリティの解除が必要です。警報機器も設置されています。この警報機器は24時間監視してくれて異常事態時には警備の方が駆けつけてくれます。コンシェルジュサービスもあります。
セキュリティ	★★★★★	宅配ＢＯＸがあるので再配達の依頼の手間もなく安心して通販で買い物した物など受け取れるので便利です。コンシェルジュの方が居てくれるのも安心の１つです。セキュリティーも玄関先とエレベーター前にもあるので安心しています。

周辺施設SPOT

日本橋幼稚園

約357m／5分
大阪市立日東幼稚園

約826m／11分
なんばサンフレンズ保育園

約261m／4分
企業主導型保育事業（認可外保育施設）保育園ツースキップ

約466m／6分

なんばカナリア保育園

約352m／5分
成城石井なんばCITY店

約479m／6分
Ａ－プライス難波千日前店

約650m／9分
Gourmet Market BIG BEANS 高島屋店

約570m／8分

ファミリーマート　難波中南店

約350m／5分
ファミリーマート　小浦なんばパークス店

約231m／3分
ファミリーマート　府立体育館前店　

約436m／6分
社会福祉法人石井記念愛染園愛染橋病院

約642m／9分

社会医療法人寿会富永病院

約1198m／15分
JOYFIT24なんば元町

約511m／7分
エニタイムフィットネス今宮戎店

約418m／6分
ノムラクリーニング　なんばCITY店

約446m／6分

白洋舎　なんなん店

約568m／8分
オゾンクリーニング　元町３丁目店

約647m／9分
エニタイムフィットネス松屋町筋高津店

約1717m／22分
社会医療法人寿楽会大野記念病院

約1518m／19分

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営業時間：11：00～20：00 定休日:水曜日

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

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