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グランドメゾン京町堀タワー

グランドメゾン京町堀タワーの売買・賃貸相場

グランドメゾン京町堀タワーの売買成約事例

成約年月日	成約金額	平米数	タイプ
2019/10/27	89,000,000	98.00	3LDK
2019/09/27	41,600,000	56.65	1LDK
2019/08/29	85,000,000	97.25	2SLDK
2018/04/28	77,800,000	94.52	2LDK
2018/11/22	42,000,000	56.65	1LDK
2018/08/07	72,600,000	93.60	2SLDK
2018/08/05	73,000,000	96.16	4LDK
2018/07/22	38,000,000	56.65	1LDK
2018/06/15	37,400,000	52.79	1LDK
2018/06/09	78,300,000	96.16	2SLDK

価格	要相談	利回り	-
物件名	グランドメゾン京町堀タワー
所在地	大阪府大阪市西区京町堀２丁目4-1
交通	地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩8分地下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩8分地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩10分
築年月	2009年 8月( 築14年 )	種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート

グランドメゾン京町堀タワーは、ル・コルビュジェの建築思想を継承する坂倉建築研究所が基本計画とデザイン監修を行なった地上30階建てのタワーマンションです。
既に居住している方からの良い口コミも寄せられており、生活面における周辺環境やマンション内の充実した設備について高い評価を得ているので、そういった観点からも売却の場合には比較的高い査定価格となる傾向にあります。
ほかにも査定価格に繋がる点もあり、地震対策として建物に伝わるエネルギーを低減する免震構造を採用しているので、地震の揺れによる2次災害から暮らしを守れる構造となっています。

すぐ近くには、四季折々の花の美しさを楽しめる靱公園や保育園があるので、小さなお子様のいる家庭にも最適です。
周辺には、いくつもの24時間営業のコンビニやさまざまな飲食店が点在しているので、普段の買い物や外食にも困りません。
肥後橋駅の周辺には、国立国際美術館や市立科学館などの文化施設、中ノ島緑道があり、さまざまな休日や週末の過ごし方ができるのが魅力のエリアです。

グランドメゾン京町堀タワーの物件概要OVERVIEW

情報の見方

物件名	グランドメゾン京町堀タワー
所在地	大阪府大阪市西区京町堀２丁目4-1
交通	地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩8分地下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩8分地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩10分
価格	要相談	管理費＋共益費	-
面積	-㎡	築年月(築年数)	2009年 8月( 築14年 )
種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート	階建	30階建
備考	分譲マンショングランドメゾン京町堀タワーの共有施設には、オーナーズラウンジをはじめ、お子さんも安心に遊べるキッズルームや集会室、来訪者が快適に宿泊できるゲストルームなどがあり、充実した施設を揃えています。居住者の方の日々の暮らしをきめ細やかなサポートをするコンシェルジュサービスや大きな荷物を収納できるトランクルームも設けています。グランドメゾン京町堀タワーは、地下鉄谷町線の肥後橋駅から徒歩8分の場所に立地しています。

グランドメゾン京町堀タワーへのお問い合わせCONTACT US

株式会社レオンワークス流通事業部

06-4256-6272

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

11：00～20：00 定休日:水曜日

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外観
外観

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

グランドメゾン京町堀タワーへのアクセス

最寄駅は四つ橋線肥後橋駅です。ここからは徒歩8分かかるので、非常に近いというわけではないものの、同線元町駅や御堂筋線淀屋橋駅からも徒歩9分と、複数の駅から近い点は魅力的です。位置関係は、梅田と難波の中間地点で、いずれも多少の距離はありますが、どちらに行くにも不便はありません。梅田へは、マンションのそばにあるバス停からバスに乗っていくこともできます。新たな路線や駅建設の計画も進んでおり、月日の経過とともに、さらにアクセスがよくなる見通しです。

グランドメゾン京町堀タワーの周辺情報

マンション近辺はオフィス街で、平日はビジネスマンでにぎわい、休日は人通りも少なく落ち着いた様相になります。近くには美しく整備された靭公園があり、子どもを遊ばせたり散歩したりと、ゆっくりとした休日を楽しめるのもうれしいポイントです。街並みはオフィス街らしく、コンビニや朝食を提供する飲食店、パン屋などが多く、朝早くから動き始めます。ビジネスマンを対象としたホテルも複数あり、飲食には事欠かないでしょう。

グランドメゾン京町堀タワーの共有部・設備

グランドメゾン京町堀タワーは総戸数240戸、地上30階地下1階のタワーマンションです。オフィス街になじむシンプルな外観と上質な内装が特徴で、設備も充実しています。キッチンはディスポ―サーが装備され、生ごみの処理に困ることもありません。自転車や自家用車を所有する人は、サイクルポートや駐車場での保管が可能です。2階には集会室があり、集会があるとき以外はキッズルームとして使うこともできます。すでに子どもがいる人や、今後家族が増える予定がある人も安心して住めるマンションです。

グランドメゾン京町堀タワーの口コミ

グランドメゾン京町堀タワーの購入及び賃貸でお住まいされた方、もしくは検討された方やマンションを良く知っている方の口コミになります。みなさんの検討材料になれば幸いです。

口コミ項目	ポイント	投稿内容
周辺環境	★★★★★	グランドメゾン京町堀タワーから徒歩2分の場所に靭公園という大きな公園があり、子どもとお散歩するのにぴったりです。最寄駅は四つ橋線肥後橋駅ですが、徒歩圏内に千日前線と中央線の駅もあり、利便性が高いです。
周辺環境	★★★★☆	「グランドメゾン京町堀タワー」は、大阪市四つ橋線「肥後橋」駅徒歩8分や大阪市四つ橋線「本町」駅徒歩8分、大阪市中央線「阿波座」駅徒歩10分の通勤や通学に便利で、交通アクセスがよい立地に建つタワーマンションです。
暮らし	★★★★★	グランドメゾン京町堀タワーの南側に靭公園があるため、景色が開けて日当たりもいいです。ベランダに出て靭公園の緑を見渡すのが日々の癒しになります。マンション内には居住者専用のオーナーズルームや、キッズルームも完備されているため、雨天時でも子どもを遊ばせることができます。
暮らし	★★★★☆	マンションからすぐ近くの場所には、四季折々の花を楽しめる「靱公園」や保育園があるので、子育てに適している環境ですよ。また、24時間営業のコンビニや飲食店が多くあるため、買い物には困りません。休日には、国立国際美術館や市立科学館などの文化施設を楽しめます。
セキュリティ	★★★★★	ホテルライクな内廊下やコンシェルジュサービス、24時間の有人管理でしっかり管理されています。また、夜間はグランドメゾン京町堀タワーの外周もライトアップされているので、地域の治安にも一役買っていると思います。
セキュリティ	★★★★★	オーナーズラウンジやお子さんが遊べるキッズルーム、や集会室があるので、マンションの住民たちの交流がもてます。きめ細やかなサポートをするコンシェルジュサービスや、大きな荷物を収納できるトランクルームもあるので、快適ですね。防犯カメラが沢山設置されていて、防犯面でも安心ですよ。

周辺施設SPOT

大阪市立靱幼稚園

約488m／7分
大阪市立西船場幼稚園

約479m／6分
りんりん保育園

約97m／2分
ポプラ保育園

約165m／3分

京町堀西船場保育園

約217m／3分
ライフ土佐堀店

約497m／7分
ライフビオラル靭店

約559m／7分
阪急オアシス中之島店

約777m／10分

ファミリーマート江戸堀二丁目店

約166m／3分
セブンイレブン大阪靱本町2丁目店

約326m／5分
ファミリーマート靱本町店

約558m／7分
一般財団法人住友病院

約709m／9分

公益財団法人日本生命済生会日本生命病院

約948m／12分
関西電力株式会社関西電力病院

約994m／13分
JOYFIT24靭公園

約66m／1分
エニタイムフィットネス肥後橋店

約754m／10分

JOYFIT24立売堀

約846m／11分
カーニバルクリーニング　江戸堀店

約262m／4分
やなぎ屋クリーニング　うつぼ公園店

約363m／5分

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営業時間：11：00～20：00 定休日:水曜日

〒530-0001
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